画溪花园保障性住房工程建设项目可行性研究分析报告.doc

画溪花园保障性住房工程建设项目 项目可研报告可行性研究报告项目建议书XX工程咨询 可行性研究报告 第一章 总 论 一、项目背景 1、项目名称 画溪花园保障性住房工程 2、项目承办单位概况 长兴建设房屋开发有限公司位于长兴县雉城镇金陵中路257号建设大厦五楼，公司成立于2007年8月，注册资本3.3亿元。公司性质为有限责任公司，法定代表人陈水毛，该房地产开发企业资质等级为二级，由长兴县交通建设投资公司、长兴县规划设计院出资组建而成。其中长兴县规划设计院出资3900万，占注册资金的11.82%；长兴县交通建设投资公司出资29100万元，占注册资金的88.18%。公司主要经营房地产开发项目。目前，有4个保障性住房项目在建，总建筑面积为488330平方米，总投资达20多亿。 长兴建设房屋开发有限公司自成立以来，以市场为导向，转机制、抓管理，依托杰出的人才、技术力量，专业的房地产开发投资理念，科学的经营管理模式，在追求规划和环境完美结合的同时，踏踏实实作好质量与品牌，不断提高服务标准，并致力于创造美好的家居生活。公司以其诚信的经营，精湛的设计、完备的配套设施和优质的物业管理，得到了广大业主的好评。 3、报告编制依据和研究范围 （1）编制依据 a、《城市总体规划－国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发(2007)24号)、《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国