消防站建设项目可行性研究分析报告.docVIP

市 公 安 消 防 支 队 某区消防站建设项目 项目可研报告可行性研究报告项目建议书XX工程咨询 可行性研究报告 目　　录 第一章 总 论 1 第二章 项目提出的背景及建设的必要性 4 第三章 项目选址 8 第四章 工程设计方案 11 第五章 节能分析 20 第七章 环境保护与安全防护 25 第八章 工程实施计划 27 第九章 招标方案 30 第十章 总投资估算及资金筹措 33 第十一章 结 论 36 附表： 附表1：总投资估算表 附表2：建筑安装工程估算表 附图： 附图1：地理位置图 附图2：总平面布置图 第一章 总 论 一、项目概况 1.项目名称：xx市公安消防支队天河区消防站建设项目 2.建设单位：xx市公安消防支队 3.项目负责人： 4.建设地址：本项目位于xx天河区，xx大学西北角，北至xx大学内部规划路、南至规划派出所、西至一号路、东至规划研究所。 5.建设性质：新建一级消防站 6.占地面积：7000㎡（10.5亩） 7.净用地面积：5266㎡（7.9亩） 8.人员配备数量：45人 9.建设规模：总建筑面积：3380㎡。 10.建设内容：新建一栋3层综合执勤楼、训练场、训练塔、绿化工程、硬化场地以及相关配套工程。 11.总投资：1016.00万元 12.资金来源：全部申请政府投资。 13.工程实施进度：一年 二、可研报告内容及范围 xx天河区一级消防站的项目选址、建设规模、建设内容、总图布局、建筑工程、公用工程、招标方案及总投资估算。 消防站车辆和各类器材设备不在本可研投资范围内。 三、编制依据 1.《xx市城市消防专业规划（2006－2020）》 2.《城市消防站建设标准》（建标152-2011） 3.《xx省建筑工程投资估算指标》（2003） 4.《投资项目可行性研究指南》（试用版） 5.项目单位提供的其他相关资料 四、研究结论 1.该项目是服务于xx天河区大学城，是提高该园区消防水平,增强园区内抗御火灾和处置特种灾害事故的能力,保障城市居民生命财产安全和国家财产安全的重要项目，符合《xx市城市消防专业规划（2006－2020）》，在政策上是可行的。 2.天河区内各院校相对集中，目前该区域内尚无普通消防站，而且周边的消防站距离该区域也较远，在事故发生时，不能及时赶到出事现场。因此，该项目的建设是非常必要的，应尽快实施。 3.本项目选址为xx市天河区，附近暂无大型公共场所，人流车流量相对较少，且公用设施齐全，交通状况优良，便于消防车辆迅速出动，快速抵达事故现场。 4.项目建设内容及建设规模按照新修订的《城市消防站建设标准》设置，标准统一，规模合理，功能完备，能够满足特勤消防的需要。 　主要技术经济指标 序号 指标名称 单 位 指标值 备注 占地面积 ㎡ 7000 10.5亩 1 净用地面积 ㎡ 5266 7.9亩 1.1 建筑用地 ㎡ 1126 1.2 训练场地 ㎡ 1500 1.3 绿化用地 ㎡ 1580 1.4 道路及场地硬化 ㎡ 1056 2 执勤楼建筑面积 ㎡ 3380 3层 3 人员配置 人 45 4 消防车位数 个 8 1个备用车位 5 消防车 辆 7 6 容积率 0.60 7 绿化率 % 30 8 建筑密度 % 21.46 9 总投资 万元 1016.00 全部申请市财政 9.1 工程费用 万元 819.70 9.2 其他费用 万元 121.05 9.3 预备费 万元 75.26 10 项目建设期 年 1 第二章 项目提出的背景及建设的必要性 一、xx天河区状况 xx天河区位于小店区，规划范围北起xx铁路西南环线，南到规划路；西起唐槐公路，东到规划路天河区是以高等教育为主导，具有知识创新与转化功能、拥有城市社会服务功能的区域，社会效益与经济效益将得到充分体现。园区建成后，xx省在校大学生将由目前的16．5万人增加到23．42万人，全省人口中每万人在校大学生由目前的39．24人上升到68．73人。此外，xx天河区作为综合性园区，其投入建设将会带动xx市及周边地区的基础设施建设、房地产开发、工业、服务业、建筑业等多种行业的发展，每年大约可拉动xx市GDP增长2．61个百分点，增加约3万个就业机会。xx天河区选址位于xx农牧场范围内，分为高等天河区、优质高中天河区、资源共享区、大型体育活动园区、青少年综合实践活动园区、科技孵化园区、教师生活居住区。园区建成后，高等天河区内将容纳10～12所高等教育院校，学生规模9万人，其中，市属高等院校有：新xx大学、xx城市学院、xx外语师范学院、xx医护学院、xx工商学院、xx旅游学院、xx学前教育学院、xx园艺学院等；xx医科大