农家乐及水上旅游项目投资可研报告.docVIP

一、 总论项目名称：?单位：?：二、 项目背景1、旅游产业的发展背景背景分析2、投融资的背景与基础3、SWOT分析三、 项目设计1、 新项目建设的未来游程安排主要项目安排 主要安排有当地农家的生活体验及品尝带有原始风味的特色农家菜肴、野生植物园自助采摘活动、民间手工艺品参观以及互动的工艺品手工制作活动。第二天的旅游安排命名为“农家生态游”； 主要安排有乘达斡尔族特有的辘辘车出行，在风景秀丽、青草依依、流水潺潺的郭恩河边野餐，在附近的草甸上安排有原始弓弩射箭、蒙古马骑乘以及传统曲棍球项目，观看达斡尔族骑射、传统曲棍球对抗表演，在夕阳的晚风当中，乘着辘辘车缓慢而舒适的返回，体验达斡尔族原始生活的悠闲。第三天的旅游安排命名为“怡情休闲游”； 主要安排是水上项目游览，包括由怪勒哈德码头出发到烟筒石码头的尼尔基水库水上游览，青青的湖水，岸边连绵的矮山和草甸，给人一种恬静舒适的感觉。在怪勒哈德码头还有乘快艇高速体验活动，驰骋在碧波荡漾的湖面，远方巍峨的尼尔基水利枢纽工程屹立在面前，给人一种人文力量的伟大。另外还有湖心垂钓、游泳竞赛等活动。第四天的旅游安排命名为“水上人文游”。 2）1－2天的短线游程安排 短线游程主要为体验观赏类的游客安排的，为了能使游客在较短的时间内达到的体验和观赏的游览目的，我们按照本地游客和外地游客来区分组合游程。 （1）针对于本地游客项目安排 由于本地游客对于本地的文化和生活习惯比较了解，那么我们安排的就主要在民族风情游和水上项目方面，也就是长线游程安排的第一天和第四天的组合。 （2）针对于外地游客的项目安排 外地游客的短线旅游主要以观赏为目的，因此我们在安排项目上主要以长线游程的第一、第二、第三天作为主要推出的活动安排，并把其中的体验项目尽量缩减，以符合游客的时间安排，尽量让游客观赏到具有达斡尔族民族特色的生产生活的原始风貌。 2、 项目理念3、 项目的市场定位四、 旅游资源条件评价1、 资源现状分析2、 资源品质状况五、 游憩方式的设计与评价1、 景观游赏的设计原则2、 游赏方式和内容3、 综合评价六、 市场分析与预测1、 市场现状调查2、 产品吸引力及竞争力分析3、 客源市场拓展战略七、 场址选择1、 场址位置）2、 占地面积3、 地形地貌气象条件4、 工程地质水文地质条件5、 交通运输条件八、 工程工艺要求及方案选择1、 项目主要建筑物配置原则 2、 项目主要建筑物及设施配置九、 环境影响评价1、 影响环境因素分析2、 环境保护措施十、 项目总投资估算1、 投资估算依据2、 投资估算十、 财务预测及评价1、 收益估算2、 成本费用估算3、 经济效益分析十、 社会效益评价1、 项目对社会影响分析2、 互适性分析 十三、可行性研究结论与建议 温馨提示： 本文档来自文库巴巴VIP会员资料，文库巴巴是一个专注于word文档的在线分享平台，提供可研报告、项目建议书、资金申请报告、投标书、管理手册、教学案、商业计划书免费在线阅读