1250吨乌龙茶鲜叶加工扩建项目可行性评估报告－优秀甲级资质资金申请报告.docVIP

目 录 第一章 总 论 1.1 项目单位基本情况 概况 财务状况 法人代表基本情况 1.2 项目基本情况 项目名称、建设性质及建设地点 产品方案及规模 品种、技术、设备方案 土建工程 建设期限 投资结构及资金来源 项目效益 1.3 可行性研究报告编制依据 1.4 综合评价 第二章 背景及必要性 2.1 项目区社会经济状况 项目区基本情况 项目区经济结构 项目区产业结构 社会事业状况 2.2 本行业及关联产业发展现状 2.3 项目建设的必要性 第三章 项目选址与建设条件 3.1 建设地点选择 3.2 建设条件 自然条件 政策、资源、科技支撑条件 基础设施条件 第四章 市场分析与销售方案 4.1 市场分析 市场供求现状及前景分析 市场竞争优势分析 4.2 营销策略、方案、模式 营销策略 营销方案 营销模式 4.3 市场风险分析 项目产品市场风险因素分析 防范和降低风险对策 第五章 建设方案 5.1 产品方案和建设规模 产品方案 建设规模 5.2 建设规划和布局 项目规划及运作模式 项目布局 项目在实现总体规划目标中的地位-------------34 5.3 建设标准和产品标准 5.4 技术（工艺）方案 技术路线及流程 工艺技术来源的可靠性和可得性---------------37 主要工艺（技术）参数 物料消耗定额及平衡 5.5 主要设备方案 设备选型 设备清单 现有设备情况 5.6 主体工程方案 建筑数量、结构类型 现有建筑情况 5.7 辅助工程及其它工程方案 管理综合楼 给水工程 排水工程 电气工程 道路设施 现有辅助工程情况 5.8 实施进度安排 项目建设工期 实施进度安排 工程建设进度表 第六章 环境影响评价及节能减排措施 6.1 环境影响 项目建设对环境的影响 生产过程产生的污染物对环境的影响-----------48 6.2 节能减排措施 污染物治理措施 节能措施 6.3 环境影响评价及审批 环境影响评价 环境审批情况 第七章 项目组织与管理 7.1 组织机构与职能划分 项目建设阶段组织机构设置 项目竣工后的组织机构设置 7.2 劳动定员 7.3 经营管理措施 7.4 技术培训 7.5 劳动安全、卫生与消防 劳动安全 工业卫生 消防设施 第八章 投资估算及资金来源 8.1 投资估算依据 8.2 投资估算 总投资 .1 建设投资估算 .2 建设期利息 .3 流动资金估算 8.3 资金来源 中央财政资金 地方财政配套资金能力分析 自筹资金及来源 8.4 财政资金的使用范围 第九章 财务评价 9.1 财务评价依据 相关的取费标准 财务制度规定 税收政策 银行贷款利率 计算期及生产负荷 财务基准收益率设定 9.2 营业收入、营业税金和附加估算 营业收入估算 营业税金及附加估算 营业税金及附加 9.3 总成本及经营成本估算 单位产品生产成本估算 项目总成本估算 经营成本估算 9.4 财务效益分析 盈利能力分析 清偿能力分析 9.5 不确定性分析 盈亏平衡分析 敏感性分析 9.6 财务评价结论 第十章 社会效益分析 10.1 壮大主导产业，促进结构调整分析 10.2 与农户利益联结机制分析 10.3 带动基地分析 10.4 带动农户及农民增收效果分析 10.5 带动就业分析 10.6 对比分析 第一章 总 论 1.1 项目单位基本情况 概况 1、项目单位简介 生态茶业有限公司（以下简称馨源公司）是一家中外合资企业（民营），注册地为咸丰县高乐山镇官坝村，注册号422800400000044，法定代表人崔.， 委托法人代表李峰。 该公司所属行业为农业， 生产区位于咸丰县高乐山镇官坝村。公司经营范围：茶叶生产、加工、销售。主导产品为铁观音乌龙茶。 2、发展历程 2004年5月，福建客商黄绳艳投资成立咸丰县茶叶有限公司，重点在高乐山镇官坝村发展乌龙茶产业，基地规模2000亩，并于2006年3月建成官坝乌龙茶加工生产线。 2006