人民医院外科大楼及干部保健病区工程建设项目投资可研报告.docVIP

目录 1 总论 3 1.1 项目概况 3 1.2 项目建设单位概况 4 1.3 本项目可研报告编制依据和任务 7 2 项目建设的必要性及建设需求分析 9 2.1 项目建设背景 9 2.2 项目建设的必要性 17 2.3 建设需求 29 2.4 建设条件 50 3 建设规模及建设方案 53 3.1 建筑设计方案构想 53 3.2 建设项目总体规划 54 3.3 建筑专业设计方案说明 60 3.4 结构专业设计方案说明 63 3.5 设备专业设计方案说明 64 3.6 电气专业设计方案说明 68 4 项目进度计划 75 4.1 进度计划确定原则 75 4.2 进度计划安排 75 4.3 资金使用计划 77 5 组织机构及劳动定员 78 5.1 组织机构 78 5.2 劳动定员 79 6 节能、环保、消防 80 6.1 节能 80 6.2 环境保护 80 6.3 消防 87 7 项目招标及原材料、设备供应 89 7.1 项目招标 89 7.2 设备及材料供应 90 8 投资估算及资金筹措 91 8.1 投资估算 91 8.2 资金筹措 92 8.3 资金合理应用 96 9 项目结论 97 9.1 社会效益评价及结论 97 9.2 项目建议 98 附件 1 总论 1.1 项目概况 1 项目名称： 深圳市人民医院外科大楼及干部保健病区工程 2 项目用途： 公益性公共医疗 3 拟建地点： 深圳市卫生学校原址 4 项目建设规模及内容： 深圳市人民医院院区占地面积9.04万平方米，现状总建筑面积11万平方米。新建外科大楼及干部保健病区建设于院区东北部深圳市卫生学校原址上，占地面积2.87万平方米，地下2层，地上23层，包括A、B、C三栋。其中A栋为病房楼，B栋为手术中心及一日病房，C栋为干部保健病区。A、B、C三栋总建筑面积103300平方米，其中 A、B栋建筑面积为88225平方米，C栋建筑面积为15075平方米。本项目病床总数为953床，其中A、B栋床位为860床（A栋788床，B栋一日病房72床）、手术室35间，C栋干部保健病区床位为93床。总机动车位数为389辆，其中地上60辆，地下329辆。 5 项目总投资 外科大楼及干部保健病区工程估算总投资为7.49亿元人民币。 6 建设资金来源 本工程建设资金7.49亿元人民币包括建筑安装工程费用、其他费用、预备费用，全部由深圳市政府财政拨款。 7 主要数据及技术经济指标 主要数据及技术经济指标 表1-1 序号 名称 单位 数量 1 用地面积 m2 28711 2 总建筑面积（A、B、C栋） m2 103300 3 床位数 床 953 4 停车位 辆 389 5 建筑高度 M 99.95 6 容积率 2.85 7 绿化率 30％ 1.2 项目建设单位概况 1 基本情况 建设单位：深圳市人民医院 地址：深圳市东门北路1017号 电话：（0755） 传真：（0755）法人代表：周汉新 深圳市人民医院始建于1946年，前身是宝安县人民医院，1979年随着深圳经济特区的成立，更名为深圳市人民医院。1996年，经国务院侨办批准，成为暨南大学医学院附属二院。伴随着经济特区的成长，深圳市人民医院已发展成为一个功能齐全、设备先进、人才结构合理、技术力量雄厚，集医疗、教学、科研为一体的深圳市最大的现代化综合性医院。 医院现占地面积９.04万平方米,建筑面积近11万平方米,开放病床1000张,2003年出院病人达2.8万人次,门诊量达134万人次，手术总例数为15865例。全院职工1850人，其中，主任医（药、技）师53人，副主任医（药、技、护）师279人，主治（管）医（药、技、护） 师587人，护理人员641人。近年来，又先后从国内外引进了博士65人,硕士161人,各科室人员结构趋于合理，人才梯队完整。医院设有41个临床科室、10个医技科室。1994年被评为深圳市第一家“三级甲等”医院。 2 专科建设 几年来，医院不断加强专科建设，有微创外科、骨科、呼吸内科、新生儿科、肿瘤科、放射科六个市级重点专科。微创外科的微创技术已渗入到临