绍兴县羊山公园扩建及周边区域改造项目投资可研报告定.docVIP

目 录 第一章 总 论 1 第一节 项 目 概 况 1 第二节 项 目 背 景 1 第三节 项目可行性研究范围和依据 6 第二章 项目建设的必要性 7 第一节 需 求 分 析 7 第二节 项目建设的必要性 9 第三章 项目建设条件及选址 13 第一节 项目建设条件 13 第二节 项目选址 16 第四章 项目建设方案 17 第一节 项目建设定位 17 第二节 项目建设依据 17 第三节 项目建设原则 18 第四节 项目建设目标 18 第五节 项目建设方案 18 第六节 主要技术经济指标 24 第五章 公用工程 25 第一节 给排水 25 第二节 供 电 26 第三节 通 讯 26 第六章 环境保护、安全与消防 27 第一节 环境保护 27 第二节 安全保护 30 第三节 消 防 30 第四节 节水节能 31 第五节 水土保持 31 第七章 项目建设进度计划 32 第八章 项目组织机构、人员编制及培训 34 第一节 项目组织机构 34 第二节 人员编制及培训 35 第三节 工程招投标 35 第九章 投资估算与资金筹措 36 第一节 投资估算 36 第二节 资金筹措及用款计划 38 第十章 效益评价 39 第一节 财务评价 39 第二节 社会及环境效益评价 43 第十一章 结论与建议 45 第一节 结 论 45 第二节 建 议 45 附图： 1、项目区域位置图 2、总平面图 第一章 总 论 第一节 项 目 概 况 一、项目简介 1、项目名称 绍兴县羊山公园扩建及周边区域改造项目。 2、项目规模 项目规划总用地面积约207亩（合13.8公顷），新建建筑总建筑面积41050平方米，总投资20878万元。 3、建设性质 改扩建。 4、建设地址 绍兴县齐贤镇羊山。 二、项目主办单位及其概况 项目主办单位：柯桥经济开发区开发投资有限公司。 地址：浙江省绍兴县柯桥柯北大道961号 邮编：312081 法定代表人：丁学江 职务：董事长 联系电话：0575二节 项 目 背 景 一、城市概况 绍兴县地处长江三角洲南翼，东接宁波，西邻杭州，下辖4个街道、15个镇，人口71万，县域面积1130平方公里。县人民政府驻地柯桥。齐贤镇位于绍兴县北部，东临越城区斗门镇，南接越城区东浦镇，西依安昌镇，北邻杭州市萧山区党山镇，距县城柯桥8公里。镇内交通便捷，杭甬高速公路、329国道穿越镇境。民国二十一年1932）始设镇，1992年5月扩镇至今。2001年，镇域面积50．69平方公里，辖18个行政村，6个居委会，总人口70238人。 近几年来，绍兴县依托独特的旅游资源优势和区位优势，确立了旅游业的支柱产业地位，加大旅游景区的综合开发力度，注重旅游服务设施配套建设，强化旅游市场的宣传促销，着力构筑小县大旅游格局，取得了明显的成效。旅游业已发展成为推动全县国民经济发展的重要支柱。绍兴县风景秀丽，旅游资源极为丰富，旅游业快速发展。通过举办2006中国乡村休闲旅游高峰论坛等系列活动，进一步打响了“稽山鉴水”旅游品牌。年末，全县共有旅游景区、乡村旅游点27个，其中当年新增国家4A级景区1个。全年共接待国内外游客356.63万人次，比上年增长21.5%，境外游客8.87万人次，比上年增长37.5%，其中外国人6.95万人次，比上年增长22.6%。实现旅游总收入30.04亿元，比上年增长28.6%，其中国际旅游收入3265万美元，比上年增长39.1%。年末，共有旅行社7家，星级饭店15家，其中五星级1家，三星级7家。绍兴县交通十分便利，景区间线路顺畅。为建设旅游，绍兴县以饱满的热情整合资源，打造休闲旅游，优化环境，营造品牌，完善配套，进一步扩大知名度，提高旅游档次，为绍兴县的旅游资源优势转化为经济优势而努力。第二章 项目建设的必要性 第一节 需 求 分 析 旅游基础设施是旅游业赖以生存和发展的基础，是旅游业对旅游者完成旅游的必要保证，因此在论述建设本项目的必要性之前，很有必要了解旅游业的发展状况与前景。 一、我国旅游业的发展状况与前景 1、我国旅游业的发展状况 随着社会经济的发展，旅游业作为朝阳产业得到了持续发展。据世界旅游组织预测，到2020年，全球将接待16亿人次的国际旅游者，国际旅游消费将达到2万亿美元，旅游人数和旅游消费平均增长率将分别达到4.5%和6.7%，远远高于世界经济平均增长幅度3%。 改革开放以来，我国的旅游业发展速度惊人。2005年，全年国内出游人数达12亿人次，增长10%，国内旅游总收入5286亿元人民币；入境人数12029万人次，增长10.3%,国际旅游外汇收入29