扶风县农产品批发市场及物流配送中心建设项目投资可研报告.docVIP

第一章 总论 1.1项目单位基本情况 项目单位名称：陕西新贸物流配送连锁有限责任公司 所有制形式：有限责任公司 企业发展历程：陕西新贸物流配送连锁有限责任公司于二〇〇六年三月，经陕西省工商行政管理局登记注册，注册资本2000万元人民币，由李林森等九人共同出资组建的流通型独立法人企业，其中李林森出资523.5万元，占注册资本的26.18%；朱安礼出资额219万元，占注册资本的10.095%；卫公俭出资额190万元，占注册资本的9.5%；王润强出资额190万元，占注册资本的9.5%；齐天良出资额190万元，占注册资本的9.5%；梁建华出资额190万元，占注册资本的9.5%；赵宗宪出资额190万元，占注册资本的9.5%；薛红刚出资额168.25万元，占注册资本的8.41%；张冠宇出资额139.25万元，占注册资本的6.96%。 陕西新贸物流配送连锁有限责任公司位于扶风县城关镇南大街15号，现有职工480人，主要从事农产品加工、包装、销售、购销储存、代购冷藏、信息咨询服务项目、农产品配送、日用工业品、五金交电化工、文体用品、建筑装饰材料、家具、农资、农副产品经营业务。近年来公司充分发挥“万村千乡市场工程”实施企业职能优势，坚持以经营求发展，以扩张增实力，在激烈地市场竞争中，开拓进取，求实创新，先后兼并了扶风县商业大厦、百货大楼、华星商厦等商业网点。投资1300万元新建乡镇直营超市10个，投资2600万元发展村级直营店121个。改造发展农家店2292户，在扶风县城新区投资1500万元，新建二层钢结构新贸超市，营业面积达到7500 m2。在扶风、凤翔、凤县、陈仓、渭滨5县区和西安市临潼、阎良、高陵、长安4县区发展连锁经营网络。先后在9县区投资500万元，新建配送中心7处，形成了以连锁经营为纽带的发展模式，有效改善了农村购物环境，解决了农民消费“不方便、不安全、不实惠”的现状，解决了农民卖难，买难的问题，受到了省、市、县各级表彰奖励。 陕西省工商行政管理局授予公司“2008年度守合同重信用企业”。 授予4户直营超市2007年度“诚信经营示范店”荣誉称号。 陕西省消费者协会授予2009年“诚信维权先进单位”。 陕西省商务厅授于公司“2010年度拉动内需保障市场供应先进单位”。 宝鸡市人民政府授予陕西新贸公司“2006年度创佳评差竞赛活动最佳单位”称号。“2007、2008、2009、2010年度商务工作先进单位称号”。 宝鸡市人民政府授予陕西新贸公司“2006-2007年度守合同重信用企业”。 宝鸡市总工会授于公司“职工创业明星”荣誉称号。 扶风县委2008年6月授予陕西新贸公司“先进基层党组织” 荣誉称号。 扶风县人民政府授予陕西新贸公司“2007、2008年度守合同重信用企业”荣誉称号。 扶风县农村信用合作联社2008年将新贸公司评为AA级信用客户。扶风县农发行2010年将新贸公司评为A+级信用客户。 况 根据具有资质的社会中介机构宝鸡金正有限责任会计师事务所财务审计资料显示，陕西新贸物流配送连锁有限责任公司2008年至2009年财务状况如下： 科 目 2008年度（万元） 2009年度（万元） 2010年度 万元 资产总额 3143 6214 8010 固定资产 2155 4017 4418 流动资产 1236 2486 2924 负债总额 920 2988 3920 所有者权益 2222 3227 4090 销售收入 5153 6394 6832 净利润 112 804 563 资产负债率 29% 48% 49% 表基本情况 陕西新贸物流配送连锁有限责任公司法人代表李林森，男、中共党员、大学本科文化、经济师、陕西省扶风县人、现年45岁，1985年参加工作，一直工作在商业战线。曾在百货公司担任保管员、调度员、采购员、业务组长，2001年任公司副经理，2004年调任零售公司经理，2006年兼任新贸公司董事长。他有多年从事商业工作的经验，目光敏锐，思维超前，敢于开拓创新。调任零售公司经理以来，大刀阔斧地处理和解决企业以前存在的矛盾和问题，整合资源，盘活资产，增加收入，清理债务，创建新贸公司，投资建设直营超市，积极谋求企业发展，经营业绩蒸蒸日上，有决策管理和驾驭市场的能力，综合素质高，无不良信用记录。扶风县人民政府授予2007、2008、2009、2010年“十大优秀厂长 经理 ”荣誉称号。宝鸡市人民政府授予2009年度宝鸡市“创业之星” 荣誉称号。宝鸡市商务局授予2006、2007、2008、2009、2010年度商务工作先进个人荣誉称号。 1.2项目建设方案 称、性质与建设地址 项目名称：陕西新贸物流配送综合交易中心 建设性质：新 建 建设地址：扶风县城新区 模及经营方案 陕西新贸物流配送连锁有限责任公司提出的《