宁静县康庄牧业有限公司肉牛养殖场项目投资可研报告.doc

目 录 第一章 总 论 1 1.1项目概要 1 1.2可行性研究报告编制依据 3 1.3综合评价 4 第二章 背景及必要性 6 2.1项目建设背景 6 2.2项目建设的必要性 7 第三章 建设条件 9 3.1项目区概况 9 3.2项目建设条件优劣势分析 11 第四章 市场分析与销售方案 13 4.1市场分析 13 4.2销售策略、方案和营销模式 16 4.3市场风险分析 16 第五章 建设方案 18 5.1建设任务和规模 18 5.2建设规划和布局 19 5.3生产技术方案及工艺流程 20 5.4项目建设要求和具体建设内容 25 5.5项目实施进度 30 第六章 投资概算与资金来源 32 6.1投资概算依据 32 6.2投资概算 32 6.3资金来源 37 6.4资金使用和管理 37 第七章 财务评价 39 7.1财务评价依据 39 7.2销售收入、销售税金及附加说明 39 7.3总成本及经营成本估算 39 7.4财务效益分析 40 7.5不确定性分析 40 7.6财务评价结论 41 第八章 环境影响评价 42 8.1环境影响 42 8.2环境保护与治理措施 42 8.3评价与审批 44 第九章 农业产业化经营与农民增收效果评价 45 9.1农业产业化经营 45 9.2农民增收、农业增效评价 46 9.3其它影响评价 47 第十章 项目组织与管理 48 10.1组织机构与职能划分 48 10.2经营管理模式 48 10.3经营管理措施 49 10.4技术培训 49 第十一章 项目招投标 51 11.1 项目招标的组织形式 51 11.2 项目采用的招标方式 51 11.3 招标范围 51 第十二章 可行性研究结论与建议 53 12.1可行性研究结论 53 12.2问题与建议 53 第一章 总 论 1.1项目概要 1.1.1项目单位基本情况 项目单位名称：宁静县康庄牧业有限公司 所有制形式：民营企业 1.1.2项目建设内容 项目名称：宁静县康庄牧业有限公司肉牛养殖场项目 建设性质：新建 建设地点：宁静县什字镇经济示范区 建设规模：本项目计划新建一个肉牛改良示范场，生产期初引进优质南德温等基础母牛300头，经自繁自育扩大种群达到500头。同步配套引进优质肉牛冻精实施人工授精改良，生产优质肉用育肥后备牛；建设一个肉牛育肥场，按同期育肥架子牛3000头、年周转育肥三批计算，年可出栏育肥牛9000头；根据上述建设规模，相应配套青贮池、人工授精冻配点、干草棚、饲料库、加工间及粪污处理设施等；配套行政、生活及公用附属设施，并购置相关设备等。经过3-5年的发展，形成以公司为龙头、肉牛改良为示范、肉牛育肥为基地、农户分散扩繁为基础的“小群体、大规模、大产业”肉牛产业发展链，为宁静县肉牛业可持续发展奠定良好基础。 主要建设内容：本项目计划在肉牛改良示范场新建待配母牛舍一栋，妊娠母牛舍三栋，产房与犊牛舍一栋，配套育成牛舍一栋，总建筑面积3250m2；在肉牛育肥场新建育肥牛舍30栋，建筑规格50×10m，总建筑面积15000m2；配套病牛隔离舍1栋，建筑面积250m2；配套青贮池容量一万立方米，在现有场地条件下，需建深6.2m×宽9.0m×长30m青贮池六个；建兽医室及人工授精冻配点建筑面积30m2，在满足本场冻配改良的前提下，为广大养殖户提供种牛人工授精冻配技术服务。配套饲料库及加工间建筑面积231m2；干草棚建筑面积189m2。配套行政、生活及附属设施共计建筑面积577m2。 1.1.3项目实施方案 技术来源及先进性：本项目与某某农大动物科技学院建立专业院校联合体，专家教授将为企业发展提供技术支撑，确保肉牛扩繁及育肥采用先进实用技术。 进度安排：本项目工程建设周期为2年，计划2008年3月份开始可行性研究论证，2008年底部分投产，2009年底全部建成，达到满负荷生产。 市场营销：本项目主要组织示范肉牛改良扩繁，扶持农户开展肉牛改良繁育及架子牛育肥饲养，整体形成育肥牛规模生产，通过收购农户育成架子牛，由公司进行集中短期快速育肥，以此带动周边农户发展肉牛生产及牧草种植业，逐步建立一个规范的肉牛生产体系。公司利用现有市场渠道直接供应兰州、西安等德周边城市肉牛市场，同时逐步扩大山西、山东、湖南、深圳等国内市场。 组织管理方案：本项目由宁静县康庄牧业有限公司组织实施。项目实行董事会领导下的经理负责制，公司经理全权组织实施项目建设和生产经营管理工作。公司下设综合管理、生产技术、销售服务等部门，通过养牛协会协调配合，推动项目区肉牛生产，逐步实行统一牛种、统一饲料、统一管理、统一防疫、统一销售的联合型经营共同体。 1.1.4投资概算及资金来源 投资概算：本项目总投资规模为2381.27万元，其中固定资产投资1469.13万元，资金占用费36.5