皇典咖啡内装施工组织设计.doc

皇典咖啡餐饮娱乐公司一楼门厅装修施工组织设计 （装修部分）  一． 施工部署及总平面部署 (一)施工部署 本工程为石家庄皇典咖啡装餐饮娱乐公司一楼门厅装修工程，工期日历天数为25天，针对本工程特点和现场情况，首先组织工程技术人员审阅图纸审阅各种技术文件标准及施工图，提前进行施工的各项准备工作。周密组织、科学管理、精心施工，密切配合甲方、监理、设计及各专业队伍，努力实现质量优、速度快、安全文明施工，创高品质、甲方满意工程。 (二)采取有效措施，优质、按期、安全、低耗完成工程 1、建立岗位责任制，明确责任目标 对施工中的各个岗位，明确分工、明确责任、明确任务、明确质量标准，并建立激励机制，强化施工队伍的敬业精神和责任感。 2、建立健全规章制度，加强规范化、程序化管理 主要建立和健全工程质量检查与验收制度、材料的检验验收制度、技术责任制度、技术交底制度、安全操作制度、文明施工制度等。 3、加强施工中的安全管理，杜绝各种事故的发生 为了杜绝各种事故，特别是工程安全事故和火灾事故，除了建立严密可行的规章制度外，还设专人负责施工现场的保卫工作和安全防范工作，确保在施工期间的安全工作万无一失。 (三)科学合理安排，进行规范化、程序化施工 针对本工程的特点，安排三个阶段进行。 1、周密做好前期准备，为施工顺利进行创造条件。不打没把握之仗，充分做好准备工作是完成该项装修工程的基础条件，必须认真抓紧、周密策划。主要准备工作包括： (1)熟悉审查施工图纸和有关设计资料，编写好施工组织设计及施工作业指导书，实行技术责任制，建立技术档案，搞好工程资料管理。组织项目经理部人员勘察施工现场，熟悉现场环境。 (2)考察材料市场，根据施工计划和设计要求，采购预定装饰材料，检查维修购置施工中需要的机具设备，保证机具设备的完好率达到百分之百。 (3)由项目经理部从本公司选拔满足施工要求的优秀人员，组成精干的施工队伍，施工人员入场前进行思想、技术、安全纪律等方面的教育和培训。 (4)施工场外准备，联系材料采购加工渠道，保证工程顺利进行。 2、合理安排施工生产，落实各分项工程的实施计划 (1)隐蔽工程的施工 按施工规范及图纸要求，对防腐、防水、防潮、钢骨架焊制等进行处理和安装铺设。为确保质量和进度，对隐蔽工程的施工，每完成一项，及时请甲方和监理部门检查验收一项。 (2)基础安装和处理 包括墙面、项面龙骨骨架制作安装、木骨架制作安装、钢骨架制作安装、基层处理等，同样每完成一项，及时请甲方和监理部门检查验收一项。 (3)饰面材料的装饰与处理 包括铝塑板、石材、不锈钢板、面板、门套线及饰面砖、罩面板、玻璃等分项装饰工程。 (4)竣工验收 工程完成后，整体清理干净，请本工程的有关领导、监理、设计人员、施工单位共同验收办理交工手续。3、认真进行交工验收，圆满完成工程任务。 内部验收整改完成后，请甲方、监理及设计单位共同验收，办理竣工手续。 二、项目管理机构组成情况(见附表) (二)施工现场项目组织机构 三.工程保修措施及承诺 我公司非常重视工程质量，并根据IS09001质量保证体系的要求，采取了全过程的质量控制和事后检验的质量保证措施。我公司愿以优质的产品、良好的信誉和积极的态度来完成此项工程，向甲方交付符合国家标准的合格产品，并争创精品工程。我公司的所有竣工工程，均对业主有进行售后服务的义务，我公司以主动为业主排忧解难，树一流服务形象，达到业主满意为宗旨，我们特制定了工程保修措施。 1、定期组织对业主走访调查，处理业主的反馈意见。制定解决方案及维修服务实施计划，组织实施售后服务工作。 2、收集业主反馈的产品信息，接受业主举报投诉意见，制定维修方案和维修服务的实施计划。根据顾客意见及投诉，迅速做出反应，到现场查明情况分析原因，并填写工程质量问题记录单，整改措施实施后，我公司和业主对整修效果进行验证，并负责在《服务、回访保修记录表》上对检验效果签署意见，将该表报公司工程管理部备案。 3、制定特殊分项工程的保养与维修计划 4、对于功能性的分项工程，定期进行实用性检查，发现问题及时维修或更换； 5、对于工程回访中发现的施工质量问题，工程部负责人在24小时组织有关人员到现场对问题进行复查，并立即制定组织实施整改措施。 6、整改措施实施后，必须达到甲方满意且对检验效果签署意见方可结束整改。 7、本公司郑重向甲方承诺：由我公司承建的工程，确保无质量问题。保修期严格履行合同中的有关规定，达到终身维护，让甲方真正感觉到我公司回访保修不是一