空心砖厂项目投资可研报告.doc

报告目录 项目背景与发展现状 1.1 项目立项背景 1.2 项目发展现状 1.3 项目建设的必要性 市场需求预测与建设规模 2.1 产品及市场分析 2.2生产建设条件 建设方案 3.1 产品方案 3.2 项目实施地点 3.3 产品技术 3.4 建设内容 财务评价结论 社会效益评估 可行性研究结论 投资估算与资金筹措 第一章 项目背景与发展现状 1.1 项目立项背景 ##地区是国家扶贫工作重点旗。为了彻底改变贫困落后的面貌，党委、政府提出了“立足资源和区位优势，以市场为导向，调整和优化农村产业结构，着力培育主导产业，逐步形成专业化生产、企业化经营、社会化服务的产业格局，提高农村经济增长的快速和稳定发展”。 ##地区紧紧跟随上级部门的步伐，为进一步增加村民人均收入，改善村民生活水平；在建设新农村大好形势下，积极探索发展之路；面对着经济的快速发展，村民生活水平的提高，市场上需求空心砖数量的大幅度增加，为了更好的建设社会主义新农村，##村将着力发展空心砖砖厂项目，以满足人民的需求 1.2 发展现状 ##村位于###，总人口2000人，是一个以农业为主的村；近年来，根据政府的总体发展战略，主动出击，加大了产业结构调整步伐，##村由抓农业生产转向了研究市场，引导农民发展适销对路的产品。 1.3 项目建设的必要性 （1）建立空心砖厂将会满足村民的建设用砖，减少村民运输成本，引领附属产业如：运输业，水泥产业快速发展， （2）砖厂建成后，将会安排大量劳动力，解决部分人员的就业，促进农村经济进一步发展，为建设社会主义新农村做出贡献。 第二章 市场需求预测与建设规模 2.1 产品及市场分析 空心砖是近年内建筑行业常用的墙体主材，由于质轻、消耗原材少等优势，已经成为国家建筑部门首先推荐的产品。　　空心砖优点是质轻、强度高、保温、隔音降噪性能好。环保、无污染，是框架结构建筑物的理想填充材料，用空心砖做房屋建设，不会对房屋本身结构带来太大的负担，隔音效果也可以的，因为空心砖里面的孔在安排上有隔音功能考虑的，因此发展空心砖厂，生产环保产品潜力巨大，前景非常广阔。 2.2生产建设条件 ##村村水资源丰富，地下水位适宜；春季升温快，少雨多风，气候干燥；夏季炎热多雨，空气湿润；秋季天气晴朗，气温迅速下降，昼夜温差比较大；冬季寒冷干燥。该地区气候条件非常适宜建立空心砖厂。 交通运输条件非常优越，##村村位于工作部所在地，交通十分便利，距##县15公里，距市区在100公里之内，省际通道从中横穿而过，交通运输条件十分方便，完全满足项目对运输的要求。 第三章 建设方案 3.1 产品方案 生产符合国家标准的空心砖。 3.2 项目实施地点 该项目在##村建设，项目建设成功后，可满足全乡村民建设用砖，减少村民建设和运输资金。 3.3 产品技术 水泥空心砖，它适用于做各类建筑物墙体的砌块，尤其适用于在框架式建筑物中做轻质填充墙材料。它是由混凝土材料制成的矩形空心建筑砌块，本实用新型的特征在于将公知的上下贯通的空心结构改为一端封闭式的空心结构。并在空心砖的两端外立壁上各加工有一凹槽。使用本实用新型的水泥空心砖不仅可提高保温、隔音性能，使墙体更为坚实牢固，并因重量减轻三分之一以上，使得建筑物的总重量大大的减轻。 3.4 建设内容 1).建造标准化厂房。2）购买制砖机械、设备。3）用于运输四轮拖拉机2台 第四章 财务评价结论 结合以上分析，项目完成，需投资25万元，按年产空心砖10万块计算，每年销售收入17万元，年利润7万元，项目投资利润率28%，各项经济指标计算结果表明，本项目财务效益是可行的，经常效益是好的，项目是可行的。 第五章 社会效益评估 （1）发展空心砖厂，对加速农村产业结构调整，提高村民商品化意识、现代化生产水平和第三产业生产的经济效益具有重大意义。 （2）空心砖厂示范带动，可使运输业、水泥产业以及相关行业有机结合，形成运输、加工、销售一条龙，使空心砖生产向专业化、规模化发展。 空心砖厂项目完成后，可以利于本乡村民就近采集建筑材料，减少村民建筑、运输成本，进一步提高村民的生活质量。 （4）空心砖是混凝土材料制成的矩形空心建筑砌块。可提高保温、隔音性能，使墙体更为坚实牢固，是环保产品。 该项目的实施，推动了本村的产业化调整，增加了农民收入，对带动其它相关产业的发展均有重要意义。 第六章 可行性研究结论 该项目符合国家农业发展规划和有关国家政策，符