某某高新技术工业园投资可研报告.doc

第一章 总 论 一、项目概述 项目名称：**国际高新技术工业园 **国际投资发展有限公司（以下简称**集团）是项目承办人，**集团属港商独资企业，集团成立于1986年，是一家大型港商独资集团公司，集团总部设在香港。公司主要从事国际项目投资的法人团体。公司现有法律顾问、财务会计、评估审计、金融投资、经济管理等专家顾问，公司主要致力于国际和内地间的经济、文化交流，着力于对内地最优秀的文化、地产、旅游等专案进行投资，向那些能够发挥示范性、辐射性、可持续发展的专案提供支援和帮助，并确保在这些方面的投资能够惠及最广泛的社会群体。 三、项目建设内容 本项目以保护耕地为原则，在统筹城乡综合配套改革区及城乡一体化的宏观政策支持下，以海南省农村集体土地流转政策为依据，在占地面积1000亩的规划整理中，通过改造荒坡，整合农村地以建设《**国际高新技术工业园》，园区主要引进和发展软件产业，TMT产业，电子商务、生物药物、汽车零部件、科技研发等为主。 四、项目地址位置: 经过公司严格考查，项目决定选择在的定安县。定安县地处海南岛东北部，属《国际旅游岛建设发展规划纲要》中的海口组团，是省会海口的后花园、卫星城。距海口市中心30分钟、距海口秀英港35分钟，距美兰机场20分钟，距博鳌机场40分钟，东线、中线高速穿境而过，交通便捷，区位优势明显。 第二章 项目建设的意义 一、项目的提出的理由 国际旅游岛的建设让海南的经济飞速发展。各种高新技术产业需求量越来越大。如：电子商务、IT行业、生物制药、各种动漫游戏设计、软件行业、汽车零部件、新能源及节能技术、新型环保材料技术等。而海南省的大部分高新技术几乎全部是需要从广州、深圳、上海等大城市进口。越来越大的需求量已无法满足市场需求。依此建立一个成规模的高新技术产业园，不仅能满足海南本地市场需要，而且为中小型高新技术企业提供了一个操作平台,为海南省高新技术的发展奠定了一个基础。 二、项目的意义 本世纪的传统产业在国民经济中所占比重将缩小，但由于高技术对传统产业的强制性渗透改造了这些传统产业部门，因此这些产业的绝对产量和产值不会萎缩。**国际高新技术工业园以“品牌服务，全球共享”为经营理念，以“打造世界一流高科技园区”为目标，将积极吸引更多国际国内知名企业落户园区，同时推动和帮助已经入园的企业发展壮大，另外也带动越来越多的本土企业进入国际外包市场，完成地区产业积累，巩固产业优势，以点带面促进高新区与服务外包产业全面发展。新材料技术　新能源技术 项目的投资建设，对海南省的高新产业将有巨大的推动作用。它可以进一步带动整个海南省的工业、服务业、运输业及周边相关配套产业的发展，对促进整个定安县的经济发展将有着举足轻重的作用。 二、社会效益与社会影响分析 1、项目对国家政治与社会稳定的影响 建设项目的投产，不但可以直接为定安县当地提供15000个职位，直接上缴税收3.8亿元。按照二八定律，还可以辐射创造就业机会近数万个，为国库增收近15亿元。 2、项目对合理利用自然资源的影响 建设项目将走可持续发展的道路，坚持合理的利用海南省的自然资源，合理利用地下水资源，及时处理由于项目的建设而造成对环境的影响，使其对环境的污染与破坏减至最低。 人民就业与增收 一、人民就业与增收 **国际高新技术工业园项目大力促进区域经济的可持续发展，为地方提供持续、稳定的税收的同时，广泛的解决农村劳动力的就业与增收。本项目建成以后，需大量招聘人员如下： 高级管理人员： 380人 2、中级管理人员：1250人 研发等人员：500人 办公室工作人员：480人 车间班组长管理人员：2000人 技术人员: 1000人 男女普工: 8500人 保安:130人 后勤与清洁：40人 从以上可以得出，本项目可以有效地解决定安县及周边区域农民就业，家庭增收等问题。 可行性报告的结论 本项目的建设符合国家的政策要求；符合海南省高科技产业发展规划。项目在市场，选址方面做了充分的考虑与调查研究，在功能布置上做了周到安排；重视消防、安全、卫生等环节的设置，在运营中规范公司化管理，为投产后的产生经济回报起到了有效保障。该项目属高新技术型产业，是利国、利民的好事，项目投资规模设计合理，经营方式得当，经济效益较好，前景一片光明，由此可见，项目可行。  温馨提示： 本文档来自文库巴巴VIP会员资料，文库巴巴是一个专注于word文档的在线分享平台，提供可研报告、项目建议书、资金申请报告、投标书、管理手册、教学案、商业计划书免费在线阅读