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2010年深圳十大户型 深圳中原建筑中心 ShenZhen.01.2011 二级市场策划品控中心 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 Code of this report | 1 © Copyright Centaline Group, 2010 2010 深圳十大售楼处 2010 深圳十大户型 一、阳基天御山248㎡大圆楼 六、万科金色沁园88 ㎡复式 二、万豪·月半山33 ㎡平面 七、水榭春天89 ㎡平面 三、玉湖湾89 ㎡平面 八、三湘海尚175 ㎡平面 四、君悦龙庭140 ㎡平面 九、御峰园120 ㎡叠墅 五、星河时代300 ㎡双拼 十、兰溪谷2期空中复式 PART 1 阳基天御山200㎡大圆楼 入选理由：在阳台晨跑 阳基天御山248㎡大圆楼 总用地面积：9766.6平方米 总建筑面积：48124平方米 容积率：≤3.5 总套数：183户 车位数：220个 布局： 规划由3栋高层与1栋14层小高层建 筑组成，全部架空2-3层 ，保证了 良好的视野和景观。 开发商: 阳基地产 地点： 福田梅林龙尾路基督教堂北侧（梅 林山公园西侧） 阳基天御山248㎡大圆楼 合拼改造前平面 特点：一层一户、超大赠送、 圆楼设计、360 °景观。 改造前为两梯四户90平米以 下小户型平面。 阳基天御山248㎡大圆楼 合拼改造后平面 合拼后变成一层一户，通过透 空搭板、阳台、凸窗赠送，赠送 面积达到200平米，赠送率达到 80% 。 改造后户型圆形阳台周长达82 米。 缺点：四户合拼，现有政策下存 在较大问题。现有规范政策条件 很难实现如此大赠送。 阳基天御山248㎡大圆楼 圆形阳台 PART 2 万豪·月半山33 ㎡平面 入选理由：33平米变两房 万豪·月半山33 ㎡平面 总用地面积：