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5、建设工程法律法规体系 建筑法 《建筑法》是我国工程建设领域的一部大法。全文共8章85条。整部法律内容是以建筑市场管理为中心，以建筑工程质量和安全为重点，以建筑活动监督管理为主线形式。 1、总则 （1）立法目的：为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，促进建筑业健康发展。 （2）调整范围：中华人民共和国境内 （3）调整对象：从事建筑活动的单位和个人以及监督管理的主体 （4）调整行为：各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动 （5）建筑活动基本要求：建筑活动应当确保建筑工程质量和安全，符合国家的建筑工程安全标准 2、建筑许可 规定建筑工程施工许可制度和从事建筑活动的单位和个人从业资格。 3、建筑工程发包与承包 发包单位和承包单位应当签订局面合同，并应依法履行合同义务；招标投标活动的原则；发包和承包的行为约束方面的规定；合同价款约定和支付的规定。 政府部门不得滥用权力限定承包单位； 禁止将建筑工程肢解发包 禁止转包 4、关于建筑工程监理 强制性监理 委托监理合同 代甲方监管（施工不符合要求时，要求施工方整改；设计不符合标准时，报建设单位要求设计改正。） 向施工单位公示监理工程内容有权利 不得涂谋私利 不得转让监理业务 4、关于建筑工程监理 5、关于建筑安全生产管理 6、建筑工程质量管理 7、法律责任 二、建设工程监理规范及相关文件 建设工程监理规范 详细信息 建设部关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见 详细信息 施工旁站监理管理办法 详细信息 1、、 监理工程师的素质 1、较高的学历和复合型知识结构 专业技术、管理知识、法律、经济、外语 2、丰富的工程实践经验 3、良好的品德 1）热爱本质工作 2）具有科学工作态度 3）廉洁奉公、为人正直、办事公道 4）谦虚谨慎，善于听取不同意见 4、健康体魄和充沛精力 年满65周岁不再予以注册。 2、监理工程师的法律责任 （一）违法行为（行政责任、刑事责任） （二）违约行为（民事责任） （1）工程监理企业的违约没有给委托人造成损失时，可以承担支付违约金的责任。 （2）工程监理企业的违约给委托人造成损失时，承担赔偿的责任。 （三）安全生产责任（行政责任、刑事责任） （1）违章指挥或者发出错误指令，引发安全事故； （2）将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字，造成工程质量事故，由此引发安全事故的； （3）与建设单位或施工企业串通，弄虚作假、降低工程质量，从而引发安全事故的。 道德P37 即是一种行为准则 又是一种善恶标准 4、2011年度全国监理工程师执业资格考试 考试时间及科目 2011年度全国监理工程师具体时间及科目如下： 5月28日、29日 28上午9：00—11:00 建设工程合同管理 28下午2：00—5：00 建设工程质量、投资、进度控制 29上午9：00—11：00 建设工程监理基本理论与相关法规 29下午2：00—6：00 建设工程监理案例分析 根据注册内容的不同 6、、 监理企业资质等级 7、工程监理费的计算方法 工程监理费的构成：直接成本、间接成本、利润和税金。 直接成本：指监理企业改选委托监理合同时所发生和成本。 间接成本：全部业务经营开支及非工程监理的特定开支。 税金：是指按照国家规定，工程监理企业应交纳的各种税金总额。 利润：收入扣除成本之后的余额。 监理费的计算方法： 按建设工程投资的百分比计算 工资加一定比例的其他费用计算法 按时计算法 固定价格计算法 工程项目控制的依据从总体上来说是定义工程项目目标的各种文件，如项目建议书、可行性研究报告、项目任务书、设计文件、合同文件等，此外还应包括以下三个部分： （1）法律、法规文件； （2）项目的各种计划文件、合同分析文件； （3）工程的各种变更文件。 （1）确定项目控制目标，制订项目实施计划 （2）跟踪项目实施过程（及时认识偏差，及时分析问题，及时采取措施） （3）实施过程的诊断 -对产生问题和偏差原因的分析 -原因责任的分析 -实施过程趋向的预测 （4）采取调控措施 -按目前新发生的情况作出新的计划 -对项目目标的修改 (1)组织措施 (2)技术措施 (3)经济措施