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上海空中别墅首创三个楼面2套房，实现别墅户型高层化 九歌花园 —多重业态商业地产实战— 昆明市中心写字楼  大商业模式：一站式购物中心，流行百货-大卖场-主题超市-步行街。 （花都温泉1036亩，开发顾问） 新街口（全程营销，已营业）西开发区（方案规划） 邻里商业：商业街与酒店公寓 —从县城住宅到大都市住宅 从上海顶级现代别墅到地级市欧式别墅— 县域地产：长葛-海韵国际花园 安徽-长江长现代城 上海—郁庭峰 许昌大盘：怡景花城 洛阳大盘：洛浦-御博城 上海皇都花园：现代极简别墅 山东滨州金都别墅：欧式别墅 —传播攻略— 卡通—投资—开发手段…皆有传播创意 特别创意的展销会：地面鲜草地，区位图做成模型挂墙，时尚演艺，组合抽奖…  卖 河 攻 略 文化促进撒娇艺术杂志，包豪斯中国设计交流中心。上海：撒娇诗院，昆山：锦溪撒娇艺术馆，香格里拉：撒娇诗院，西双版纳：虚度艺术山庄。 默默，用他的心灵对焦现实，成为中国概念摄影大师。南京摄影展上，海波：默默对人类的眼睛发动了一场战争。 设计传奇——！谁？可以用一把椅子、一座校舍、一个教堂领导全世界的设计… 包豪斯暑期研修班〖针对室内设计师限，25人〗 学院开班日期定在8月16日至27日（中国区限25名，7月15日报名截止） 设计师的梦想之旅--包豪斯之旅〖针对设计企业高级管理人〗 游学行程:魏玛–德紹–柏林,日期: 2010年9月16日–23日 学习结束均发包豪斯课程证明， 并且可以长期享受包豪斯中国设计交流1中心的设计资源支持与活动。 联系：上海四平路1188号（远洋广场）1901室，021刘小姐。 网络介绍： 我公司团队与包豪斯大学校长在德国魏玛合影 上上之策 空间（创意＋销售）专家 加上我们的智慧，减去你们的烦恼 乘上你们的利润，除夕之夜共举杯！ —第一章：技术模式— 文化分析 执行整合 开发计划 商业模式 空间设计 市场定位 1：一个大循环——整体化计划一个地产项目的全面策略模式。 2：桥式营销主路线 以追求高速度、高利润、高品牌的市场行为为商业目标，通过在客户与产品之间建立有效市场通道为表现形式，在商品流通过程中解决“周期－供货－价格－销控”等供需之间的一系列矛盾，实现房地产投资综合利益最大化。 A：周期——供货——价格——销控 B：全面项目定位，产品商业化包装，全程运作监控… C：营销组织过程的全面整合操作。 项目目标 前期项目策划 规划设计 建筑工程 营销策略 物业管理 商业经营 项目发展流程 3:从项目发展的价值链出发， 对每一个环节进行及时的检查和修正节节紧扣，追求最完美的策略与执行方案。 —第二章：核心团队— 15年，经验的房地产工作业务范围遍及上海、浙江、山东、河南、云南、内蒙、东北等多个省市。 执行公司 创意促进：上海零创文化传播有限公司 地产运作：上海上上投资管理有限公司 主要组织者文化创意：默默，著名诗人，上海小户型创始人，撒娇诗院负责人，建筑策划：陆磊，建筑规划与房地产营销专家 世纪之门 21世纪前， 上海市区内环线最大盘40万平米， 全面采取创新营销， 业内号称：营销之门。 上上之策的营销团队自1997年 上海世纪之门的楼盘营销开始组建 主要顾问 市场分析：汤勇康 ，上海楼市杂志总编 建筑设计：黄一如 ，同济大学城市规划与建筑学院教授 地产开发：王德荣，上海荣联地产董事长 旅游开发：王永臣，河南花都温泉旅游区董事长 —第三章：实战阵线— 文化创意—项目开发—建筑策划—地产营销—商业定位—传播攻略—文化促进 —文化创意顾问— 甲方：少林寺甲方：上海杨浦区政府甲方：诸暨市政府 净化禅宗：以势示禅·空间禅 —文化创意规划1—  S中心杨浦体育场改造 —文化创意规划2— 诸暨 陶朱中心·城西商务区-策划顾问 从，城市主题策划—城市设计功能深化—土地分析 —城市包装设计—土地招商推广活动—道路景观控制— 六个角度担任政府顾问一年。 主题定位：聚富城邦 以文财神·陶朱公为核心概念， 引入多功能街区设计为城市功能设计细化策略。 —开发管理— 04年受河南永煤集团委托重组河南龙宇房地产公司股权结构， 后组织团队管理郑州地眼开发项目3年。 城市综合体：-郑州地眼（因3600年商城墙而开发受阻，最后增值出让） —建筑策划— 在地形-楼型-户型-目标客户的关系中整合项目定位。洛河1号，充分利用地形的建筑策略。13亩地绝版水景土地，实现楼王级大与小两种产品。 水景楼王：洛河1号 南面