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施工组织设计 工程名称: 浩然·上海城22#楼 工程地点: 寒亭区民主街以南 渤海路以西 建设单位: 山东浩然房地产开发有限公司 建筑面积: 4257.4㎡ 结构类型: 砖混结构 设计单位: 潍坊市建筑设计研究院有限责任公司 监理单位: 潍坊鼎信建设项目管理有限公司 层数高度: 地上六层 17.35米 建筑物跨度: 14.72米 开、竣工日期: 2011.07.01-2012.07.01 施工组织设计目录 工程概况 建筑概况 建筑地点现场条件 编制依据 二、 施工部署 项目管理组织机构 项目部人员组成 工程目标 资源配置 施工总平面布置 三、 施工准备 （一）技术准备 （二）施工准备 四、 主要施工方案 分部分项的划分 施工顺序的划分 施工测量 土方工程施工方案 基础钎探 砌体 钢筋工程 模板工程 混凝土工程 屋面工程 （十一）装饰工程 （十二）水电暖安装工程 质量、安全保证措施 质量保证措施 工期保证措施 安全生产保证措施 文明施工保证措施 其他保证措施 工程回访和工程保修制度 与监督单位的配合制度 与监理单位的配合制度 施工现场平面布置图 施工进度计划横道图 工程概况： （一）、 建筑概况： 序号 项目 内容 1 工程名称 浩然?上海城22#楼 2 工程地址 寒亭区民主街以南，渤海路以西。 3 建设单位 山东浩然房地产开发有限公司 4 设计单位 潍坊市建筑设计研究院有限责任公司 5 建筑功能 住宅楼 6 要求工期 2011年07月01日-2012年07月01日 7 质量目标 优良 8 承包方式 包工包料 9 建筑面积 4257.4㎡ 10 结构类型 砌体结构 11 建筑规模 层数 地上六层 层高 标准层层高：2.9米 建筑总高度：17.35米 12 抗震设防烈度 按7度烈度设防 13 耐火等级 二级耐火等级设计 14 屋面 屋顶坡屋面为平瓦坡屋面，露台为防滑地砖上人平屋面，非上人平屋面为水泥砂浆平屋面。 15 楼地面 储藏室为水泥砂浆地面，阳台为地面砖防水楼面，卫生间、盥洗室为地面砖低温热水辐射采暖防水楼面，其余为水泥砂浆低温热水辐射采暖楼面。 16 外墙 一层外墙面砖，其他涂料墙面 17 内墙 卫生间厨房为面砖防水内墙，其余混合砂浆抹面内墙 18 门窗 外门窗采用塑钢门窗，内门采用成品木门，木夹板门。门窗玻璃采用无色浮法平板玻璃。 工程量清单： 土方回填 810m3，基础土石方2002.50m3，砌筑工程2517m3， 场混凝土1745m3，地平整987.52m2，模板1378m,2，钢筋156吨，瓦屋面1178m2，屋面天沟檐口 105m2，屋面卷材防水 1267m2，卷材防水1630m2，变形缝 13.3m2，屋面保温隔热 1150m2，门586扇，窗512扇. （二）建筑地点现场条件： 1、气象条件 最高气温：40.7度（68年6月） 最低气温：-21度（67年1月） 平均气温：12度 年平均湿度：65% 最大降雨量：1080.8㎜ 最小降雨量：327㎜ 平均降水量：671.5㎜ 最大连续雨日：16天 最大积雪期限：36天 年平均湿度：65% 全年风向：北、西北、东南。 最大冻土深度：43㎝ 2、施工条件 项目建设在潍坊市寒亭区民主街以南、渤海路以西。施工可用面积宽敞，场地已平整，道路畅通，水由施工方负责。电已通，已具备开工条件。 （三）编制依据 1、施工单位与建设单位签订的建设工程施工合同 2、潍坊市建筑设计研究院设计的本工程图纸职 务 人 员 项 目 经 理 关新 项目施工负责人（施工员） 项目技术负责人 项目物资供应负责人（材料员） 项目安全负责人（） 杨祖明 项目资料负责人（资料员） 项目质量检查员（质检员） 项目预算员 3.1项目经理的职责 1） 严格执行对顾客的工程承包合同，执行公司的质量方针，实现工程管理目标。 2） 安全生产目标，创建省级安全文明示范工地，落实安全生产责任制，定期考核安全生产目标。 3） 组织建立和完善项目管理机构，明确项目管理人员职责，建立健全项目内各种责任制， 4） 组织编制修订施工组织设计，组织管理人员认真全面学习并全面组织实施。 5） 组织各施工队专业班组间工序交接及验收，组织劳务组织的用工检查，确保施工队伍符合施工要求。 6） 合理配备并组织落实项目的各种资源，按ISO9000质量体系要求组织项目的施工生产活动， 7） 协调项目部和业主之间的关系。 8） 工程完工后，组织最终检验，办理交付手续。 3.2项目施工负责人的职责 1） 编制劳务需求计划，报政工科批准，对已进场的 劳务组织定期检查评定，保证劳务组织满足施工要求。 2） 编制