调研报告对象的例子分析.docVIP

目录 1引言---------------------------------------2 2调查背景-------------------------------------------3 2.1调查目的---------------------------------------3 2.2调查时间---------------------------------------3 2.3调查对象---------------------------------------2 2.4调查方式---------------------------------------3 3调查对象基本状况--------------------------------------------3 4调查对象物业状况--------------------------------------------4 4.1西景花园物业状况-----------------------------------------------4 4.2新海家园物业状况-----------------------------------------------4 4.3欧陆经典物业状况-----------------------------------------------7 4.4宁大北校区物业状况---------------------------------------------7 5小区普遍存在问题--------------------------------------------9 6意见和建议1加强居民住宅小区的工程建设管理加强对小区物业管理工作的管理和监督要强化对物业管理工作的指导要健全物业管理体制机制要深化物业管理法规宣教6.6要规范物业管理服务行为要强力落实专项维修资金的收缴工作8要积极推进旧住宅小区的物业管理随着我国经济的飞速发展，近年来我国居民的居住水平得到了不断提高，以前杂乱无章的居民楼已很少见，取而代之居民们都住进了小区，人们的居住环境由此得到了改善。而小区的环境卫生、绿化、基础设施建设以及住户的采暖、水电等问题的管理规划都有一部分专门的人来做，他们便是物业公司。可以说“物业”是一个随着经济发展而产生的新兴名词。物业管理在改善城市规划、提高 居民居住环境发挥着至关重要的作用。然而，随着物业管理范围的扩大，物业纠纷日益增多，严重影响了居民的正常生活及和谐社会的建设，并已经成为社会各界普遍关注的焦点和政管理工作的难点。可以说，城市中小区物业管理的问题已成为关注民生的一个热点问题，与我们的生活息息相关，为此，，我对物业管理情况进行了调查。调查目的 摸清发展的基本情况促进物业小区各方之间的沟通和协调、化解矛盾和冲突到小区物业办公室进行资料收集、数据统计，同时通过对住户访问调查、网上查询等方式进行。学 区政台小学 宁夏大学附属中学金凤区 大众金凤区第三小学 职业高级中学金凤区第四回民小学 银川市第十五中学银川四小、银川九小 宁夏育才中养护工工具 云梯 另有在绿地的中央直接种植，有的在大花盆中种植。 居住面积为主，绿化覆盖为辅。 坚持“以人为本”、建设“绿色环保生态家园”。 乔、灌木 修剪乔、灌木按规范修剪每年两边以上；篱、球每年修剪三次以上 地被 攀援植物每年修剪整理不少于两次。中耕除草、松土：每年中耕除草四次以上。 花卉 利用植物、山石、水体等设置景点。绿地内植物群落层明显，并有花卉布置，一年中有两次花卉布置。 病虫害 发现病虫害及时灭杀，每年喷药不少于两次，控制大面积病虫害发生。 灌、排水 干旱、高温季节保证有效供水，有积水及时排除。 施肥 每年普施肥一遍。发现倒伏及时扶正、加固，保存率达到96%以上。 4.2.3停车位 1新海家园门前社会停车场服务收费标准 收费证编号6431034B 收费项目 计费单位 收费标准 执行文件 机动车辆 停放服务费 辆/次 白天 夜间 银价发【1997】85号 银价发【2011】53号 四小时以内 四小时以上 20点到次日晨8点 大型汽车拖拉机 3 4 6 中小型汽车 2 3 5 包月车辆 辆/月 双方协商 备注 跨时段停放.其中夜间时段停放2小时以内收费3元，2小时以上按夜间时段计次收费。 停放超过12小时以上累加两个时段收费。 昼夜停放最高收费八元。 军警车辆停放免费。 2小区内共有三个地下自行车棚，具