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星湖湾项目开盘主题活动策划方案 我们创造什么样的活动，才能充分体现“星湖湾”品牌价值与精神？ 我们怎样创意活动，才能让我们的目标群体充分体验与感知？ 我们所作的绝不是房产产品，而是天时地利人和的综合体 我们需要赋予品牌绝对的附加价值，并将之最大化。。。。。。 『序』 对于北辰?香麓的理解 目录 壹 项目解读 目的及策略 贰 叁 活动概述 肆 会场布置 会务管理 伍 费用预算 陆 壹 项目解读 对于星湖湾二期-半岛星座的理解 项目的理念优势（以人为本，和谐自然） — 人文：宜昌养生生活圈，国宝级*半岛生态社区，品位生活 — 景观：曲径通幽，山水风情 — 配套 项目的优势（理性方面） — 居住：自然景观，变幻空间，尊贵品质 — 关键词：古典欧式风格、无岛不生活 壹 项目解读 对于活动的理解 活动主要承载两方面的内容 星湖湾二期-半岛星座样板间开盘仪式 开盘仪式整体氛围隆重、有气势，突出星湖湾-半岛星座的特点 （即体现Slogen：国宝级*半岛生态住宅，无岛不生活） “探秘星湖湾，夺宝在半岛”现场活动 突出星湖湾*半岛星座项目的各方面优势，同时需要兼客户成员的兴趣 壹 项目解读 对于活动的理解 活动的认知 传播对象 公司领导及嘉宾、半岛星座已订/潜在客户 传播方式 开盘仪式+用户专场活动 传播内容 星湖湾*半岛星座楼盘信息 优势体现（生态理念、地理及设计优势） 氛围营造 星湖湾*半岛星座楼盘信息 记忆深刻 在流程和节点的设置上，要求顺畅自然，能够引起来宾的兴奋点 楼盘本身体现的就是一种生活方式，整个活动要让来宾体验宾至如归的感觉 壹 项目解读 对于活动的理解 项目分析 品牌特质 环境优美、格调高雅 生态养生、古典风情 地理 /经济/文化/ 价值 高素质、高品位 怀揣幽雅、闲适的生活梦想 追求精神生活的中高端人群 目标群体 天时、地利、人和的完美融合。 给目标群体以最大的精神满足。 目标受众 因此本次活动要达成以下目标 Target 强烈引起目标群体的关注 宣传星湖湾*半岛星座品牌形象 隆重推介星湖湾*半岛星座。 激发目标受众潜藏的 购买欲望。 为楼盘全面销售铺垫 将半岛星座所独具的 地理优势、生态养生理念等充分地 与目标受众进行感知、感触。 提升合作品牌知名度、美誉度。 贰 目的及策略 活动策略 贰 目的及策略 打造『城市中的天堂』 “半岛星座” 基于以上分析，本次活动将围绕“人与自然，生态半岛”这样一种闲逸生活质感来进行： 楼盘开盘仪式 样板间参观，感受典欧洲的简约、时尚的空间。 探秘新湖湾，夺宝在半岛 感触山水风景与半岛意涵。 生态养生生活/人文生活 半岛自然景观，古典欧式典范 感悟生活细节，感悟精致生活真谛 以生活为本，秉承古典欧洲建筑理念 鸟语花香， 放松身心绝佳胜地 高山仰止，景行行止 上风上水，上游游生活氛围 全面体验 半岛 生活方式 观 闻 鉴 品 贰 目的及策略 策略实施手段 通过参与室内、室外各种活动，目标客户通过“观·闻·品·鉴”的多感官全面体验“半岛生活方式”，令来宾陶醉其中，久而忘归 叁 活动概述 活动主题： 『城市中的天堂』 ——感官半岛 感官生态生活 活动时间：2012年10月27日 9:00—11:30 活动地点：星湖湾*半岛星座售楼处+社区公园 +样板房开放处 参与人数：约200-500人 活动构成： “半岛星座”开盘仪式/探秘寻宝 提倡“半岛生活方式”，提倡生态生活理念，深深打动目标客户工作繁忙而疲惫的身心。 强调感官感受，让夷陵美景、湿润宜人空气做主角，向未来的主人轻轻诉说“半岛”的优雅与宁静。 开盘典礼——售楼处前 楼盘赏鉴——8#楼处内 游园会——温泉公园 设计新颖别致的开盘仪式，体现“半岛星座”特质，高雅热烈的氛围吸引来宾关注 在公园举办游园会，设置品茗、茶艺、游戏等项目，让嘉宾完全融入西山美景之中 不同区域合理安排活动项目，让嘉宾充分体验独特的“半岛生活方式” 在售楼处放映厅、样板间、吧台等处邀请嘉宾全方位品鉴楼盘，充分了解古典欧式设计的“以人为本”“和谐自然”的居室设计理念 探秘寻宝——半岛星座 精选探秘寻宝路线，由专业人员带领来宾参与不同地点的夺宝游戏，欣赏沿途风景，体会“诗情画意，名品大宅”的超然境界 叁 活动概述 活动规划 叁 活动概述 享用茶歇 开业庆典 分组活动 来宾签到 参观样板间 探秘寻宝 游园活动 领取纪念品 品茗赏菊会 写生体验 活动圆满结束 活动整体流程 场地： 售楼处 场地： 半岛公园 宝物大转盘 愤怒的小鸟 答问题，拿奖券 现场抽奖 时间 项目 内容 说明 9：00－9：05 开盘庆典 暖场表