宁波华厦建设高层施工方案_南昌路商住发展项目.doc

宁波华厦建设高层施工方案 第一篇、综 合 说 明 1．拟建的南昌路商住发展项目工程位于上海市中心。总建筑面积约87000平方米（含地下建筑工程），由四幢三十五层住宅楼（总高度105.70米）与一幢五层会所楼组成，地下室为一层并有局部夹层结构。本工程主楼为现浇钢筋砼剪力墙加局部框支剪力墙结构，会所为框架结构。本工程基础采用现浇钢筋砼承台加桩基，承台底板埋深约-9.0米。地下室为车库及设备层。 该工程建筑造型新颖、气势恢宏、布局合理、功能齐全，可以预言，工程落成后必将成为上海市区又一环境优美、设备完善的标志性建筑。 　　2．承蒙贵公司邀请参加本工程项目的投标，作为以建筑业为主业的公司，我公司衷心希望能赢得承接此项工程的机会。本工程如有幸为我公司承建，我们相信，以我公司的资质、管理、技术及装备等的综合实力，完全有把握优质、高效的完成这项工程。 　　3．承接这项工程，我公司的优势主要体现在以下几方面： 　　3．1．企业实力雄厚，具有建筑工程施工一级企业的资质，具有独立承包各种大体积、高层、超高层，深基础及重大工程项目的能力。公司所属的企业或长期合作单位有：材料供应公司、机械制造厂、机械租赁公司、机械施工公司、机械安装公司以及装饰公司等。因此，对于工程总承包，我司在力量组织、机械选配、材料供应与预制品等方面均具有自成体系，便于统一指挥协调的优势。 3．2．具有先进的技术工艺体系和丰富的施工经验。我公司在地下工程、高层结构、机电设备安装及装璜工程的领域均有建树。我公司业已承建了大量工业厂房，多、高层住宅，高级宾馆，大型公建及高标准商场、办公楼、体育娱乐设施等各类建筑工程达。 3．3．我公司一贯坚持以质量为本，信誉为重的经营方针，以施工速度快、质量优良得到业主和社会的广泛赞誉。在企业内部按照ISO-9002系列标准的要求建立了工程管理网络和质量保证体系，并根据项目管理的要求，对所有施工项目实行全面、全过程的质量管理与控制。 　　4．如有幸中标承建此工程，我公司决心在施工管理方面采取以下主要措施： 　　4．1．委派国家一级项目经理励慧杰为项目经理的项目管理班子，其具有丰富的工程管理经验。励慧杰曾参与和指挥了近十余个工程项目的施工与管理，在工程管理上对施工进度、质量、安全、文明施工管理认真负责、精益求精，多次得到建设单位、专家、同行的肯定和好评。 　　4．2．以我公司所属或长期合作的材料公司、设备安装公司、机械租赁公司将作为本工程的主要施工力量。充分发挥大型企业综合实力强及施工总承包自成体系的优势，在劳动力组织、施工机械设备的选配及材料供应等生产要素的组合方面为本工程的顺利实施提供充分的保证条件。 　　4．3．针对本工程所具有的特点，精心编制施工组织设计，优化施工方案，以确保施工方法的技术可行性与经济综合效益合理性。 　　4．4．强化质量监控措施，严格执行国家和上海市现行的有关施工技术质量规范及验收标准，确保工程质量达到经政府有关质监部门评定的优良工程等级。认真制定有关环保、市容、交通及安全等一系列的标准化管理措施，确保本工程达到政府有关部门规定的文明工地标准。 ５．拟建工程作为市中心有影响的工程之一，我们已充分注意到业主对承建本工程所强调的重要意义及重大责任。我们衷心希望能通过投标竞争赢得为业主提供优质服务的机会。如能中标，我们决心使这项工程成为建筑施工的精品，创造出更非凡的业绩，贡献我们的力量，为我公司再创信誉的丰碑。  第二篇、施工组织设计 一、工程概述 1.1、工程概况 上海南昌路商住发展项目工程为中高档公寓式商住楼，东临陕西南路，北靠南昌路。西面及南面为居民楼，基地面积约10000平方米，总建筑面积约87000ｍ２，地上由Ａ、Ｂ、Ｃ、D四幢35层主楼和一座五层会所及另星小单体组成。地下室一层为车库及设备用房。整个建筑群造形新颖，风格独特。 本工程主楼基础底板顶标高－5.200ｍ，局部－8.550ｍ，会所－6.250ｍ，局部－7.050ｍ。主楼底板厚1.80ｍ，其他部分底版厚0.80ｍ（桩基承台部分底板厚1.20ｍ），地下室为停车库及设备用房，局部夹层为自行车车库及设备层。。 主楼为高层商住楼，建筑高度105.700ｍ，标准层层高2.800ｍ，为剪力墙结构。入口大堂处为获得大空间，特设局部结构转换层。转换层楼板厚300mm，梁截面500X2100mm,外加四根Ф2000mm大柱。 本工程业主为上海东方海外房地产有限公司，设计单位为上海建筑设计研究院。 1.2、施工特点分析 1.2.1、工程地处闹市中心，施工场地比较狭小，车辆进出须经过陕西南路和南昌路这二条主要交通要道，因此施工时要注意对交通及周围环境的影响，首先要落实安全文明制度及防污染、防噪声等环保措施，其次要注意对进出车辆的合理安排和调度，