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众圆实业有限公司二手车交易中心项目 可行性研究报告 云县众圆实业有限公司 二〇一三年六月 目 录 目 录 - 1 - 第一章 项目概况 - 1 - 一、项目名称 - 1 - 二、建设单位 - 1 - 三、主管单位 - 1 - 四、可研编制单位 - 1 - 五、项目可行性研究报告编制依据 - 1 - 六、可研编制的原则和要求 - 2 - 第二章 项目建设的背景 - 2 - 一、国外二手车市场的特点 - 2 - 二、我国二手车市场特征 - 3 - 三、我国二手乘用车市场关键指标分析 - 3 - 四、我国二手交易中心典例 - 5 - 五、我国二手车交易发展现状 - 6 - 第三章 项目建设的必要性分析 - 6 - 一、适应临沧市城市经济发展水平 - 6 - 二、顺应中国汽车行业发展 - 9 - 第四章 项目建设的可行性分析 - 12 - 一、二手车行业大发展为项目建设提供了良好时机 - 12 - 二、目标客户与市场需求为项目的建设提供了坚实基础 - 12 - 三、二手车交易市场及其内部相关行业情况 - 13 - 四、政策支持力度成为项目建设、运营、发展的有力后盾 - 18 - 第五章 项目定位及功能分析 - 21 - 一、项目SWOT 分析 - 21 - 二、众圆实业有限公司二手车交易中心功能定位原则 - 21 - 三、主营业务定位 - 21 - 四、辐射范围 - 22 - 五、项目总体方案 - 22 - 六、功能分区 - 23 - 第六章 项目经济效益和产业链分析 - 25 - 一、培植新的经济增长点，提升城市经济综合实力 - 25 - 二、拉动上下游产业链的发展 - 25 - 三、拓宽就业门路，带动城市就业 - 25 - 第七章 项目社会效益和社会影响分析 - 26 - 一、项目对社会稳定的影响 - 26 - 二、项目促进汽车产业的良性发展 - 26 - 三、项目与当地环境的影响 - 26 - 四、项目与当地基础设施发展水平的相互适应性 - 26 - 第八章 二手车市场项目环境影响评价 - 27 - 一、项目建设和生产对环境的影响 - 27 - 二、环境保护措施方案 - 27 - 三、环境保护投资 - 28 - 四、环境影响评价 - 28 - 五、众圆实业有限公司二手车交易中心污染评估与处理 - 28 - 第九章 项目劳动安全、卫生与消防 - 29 - 一、劳动安全、卫生 - 29 - 二、消防 - 30 - 第九章 经营管理 - 30 - 一、专业物业管理，提升市场品质形象 - 30 - 二、诚信度和美誉度的体制保证 - 31 - 第十章 项目投资估算 - 31 - 一、项目投资估算依据 - 31 - 二、项目建设投资估算 - 31 - 第十一章 投资经营风险及规避策略 - 32 - 一、经营风险 - 32 - 二、风险规避 - 33 - 三、其它风险 - 33 - 第十二章 综合评价 - 33 -  第一章 项目概况 一、项目名称 众圆实业有限公司二手车交易中心项目。项目占地：2万平方米。 二、建设单位 项目承办单位：云县众圆实业有限公司 法定代表人：祝天文 通讯地址：云县众圆实业有限公司 联系电话：0883-3225551 3226661 邮政编码：675800 三、主管单位 云县工商科信局 四、可研编制单位 云县众圆实业有限公司 五、项目可行性研究报告编制依据 1、《二手车流通管理办法》 2、《二手车交易规范》 3、临沧市云县人民政府 4、临沧市云县交通局 5、临沧市云县统计信息网 6、李兴文．汽车产业与可持续发展[J]．上海汽车，2006，1：17-19． 7、王爱平．中国汽车回收研究[M]．上海：上海交通大学出版社，1998． 8、我国汽车产业的绿色制造与可持续发展---《万方数据》 9、《建筑设计防火规范》 10、《建筑项目环境保护设计规定》 11、《建筑项目（工程）劳动安全卫生监察规定》 六、可研编制的原则和要求 1.可行性研究报告编制原则 本可行性研究报告以云县众圆实业有限公司二手车市场交易为主线，符合国家资源“四节一环”（节约建设土地、节水、节能、节材、环保）要求，结合该项目土地使用实际，本着实事求是、因地制宜、功能实用，建设规模适度的原则编制。 2.可行性研究报告编制要求 分析与项目有关的市场、资源、工程技术、经济、社会等各方面问题进行全面的分析、论证和评价，从而判断项目在技术上是否可行，经济上是否合理。 第二章 项目建设的背景 一、国外二手车市场的特点 国外二手车市场相对于国内来说比较成熟，主要呈现三大特点: 旧车销量和利润大于新车； 旧车在一定时期内，享受与新车销售相同的售后待遇； 二手车行业组织作用突出。 从美国、德国、瑞士、日本等二手车市场的情况看，越是汽车发