高档综合办公楼智能化施工方案.docVIP

目录 施工组织计划 1 1 编制依据及原则 1 2 工程概况及特点、难点分析 1 2.1 工程概况 1 2.2 特点分析 2 2.3 难点分析 2 3 总体施工方案 2 3.1 施工准备 2 3.2 施工顺序 3 4 工期进度计划及保证工期措施 4 4.1 工期进度计划 4 4.2 保证工期的措施 4 5 主要施工机具、设备、劳动力、材料计划 5 5.1 主要施工机具、设备计划 5 5.2 主要劳动力计划 5 5.2.1 前期阶段 6 5.2.2 施工阶段 6 5.2.3 设备安装调试阶段 6 5.3 主要材料计划 6 6 相关技术标准 7 6.1 设计标准 7 6.2 安装、验收标准 7 7 施工配合计划 8 8 施工保障计划 10 9 工程质量保证措施 10 9.1 质量管理的标准 10 9.2 质量活动实施和控制的方法 10 9.3 工程质量控制 11 10 各阶段施工的主要工艺、方法、技术措施 12 10.1 电缆（线）的敷设 12 10.2 机柜（箱）内接线 13 10.3 接地要求 14 11 安全、文明、消防施工保障措施 15 11.1 确保安全施工的技术组织措施 15 11.2 确保文明施工的技术组织措施 16 12 总包管理 16 13 保修及服务措施 17 14 工程项目部人员组成、主要业绩及管理体系 17 14.1 组织结构 17 14.2 人员安排 18 施工组织计划 编制依据及原则 甲方提供弱电系统相关招标文件、答疑文件、图纸和有关施工文件。 《国家电气设备安装工程施工及验收规范和标准》。 《建筑电气通用图集》 《电气安装工程质量检验评定标准》 《民用闭路电视系统工程技术规范》 《建筑工程施工现场供电安全规范》 《火灾自动报警系统施工及验收规范》 工程概况及特点、难点分析 工程概况 本工程为高档综合办公楼，由两栋21层主楼和一座四层裙房组成，其中东侧主楼为北京经济开发区管委会办公楼，西侧主楼为朝林公司办公楼，除公共部分（地下一层车库及公共设备用房）外，裙房均为北京经济开发区管委会使用。总建筑面积为80090.62平方米，是集办公、商务中心、会议、餐饮、展览及档案管等于一体的现代化建筑。 本次设计方案包含以下系统：综合布线系统、楼宇设备自控及管理系统、安全防范系统、一卡通系统、停车场管理系统、计算机网络系统、物业管理系统、大屏幕显示及触摸屏系统、电视会议（视频）系统、多功能厅系统、有线电视系统、背景音乐及紧急广播系统、移动通讯信号覆盖系统、对讲系统、不间断后备电源系统、防雷保护系统等子系统。 特点分析 本工程弱电智能化系统的施工劳力强度小但技术要求高，设备均较为小巧、精密，施工机械也无较笨重设备；现场库房需干燥、清洁、安全；场内运输不需特别考虑，主要设备安装调试集中在装修工程结束、装修及其他专业的主要施工单位人员撤场以后进行。 难点分析 本工程面积大，功能复杂，智能化程度要求高，涉及到的弱电智能化系统数量多，前期预埋工作量大，而且工程具有分步实施的需求。 总体施工方案 施工准备 我公司工程设计人员与业主、监理及有关设计单位进行设计联络，根据业主招标文件的要求，结合现场实际情况和有关的技术要求进行系统设计。 设计图纸经业主、监理公司及有关管理部门审验合格后进行下一步工作。 做好施工准备可以保证安装工作有计划、有步骤的进行。减少施工中的混乱，对实现均衡施工，缩短工期，确保工程质量和安全生产，将起到重要作用。 1）熟悉图纸，组织施工图的会审，在施工前解决好图纸资料方面的问题，围绕四个方面从施工的角度提出图纸资料存在的问题： a、施工图纸是否符合规范和技术要求，如有问题逐一提出。 b、图纸资料是否与其他各专业的图纸资料有冲突，如有问题及时与甲方、监理、设计各部门共同协商，研究解决方法。 c、图纸设计是否与现场已有的事物环境有冲突，如有冲突应与甲方、监理、设计提出，加以解决。如本工程现已敷设的弱电水平桥架不符合智能化工程要求。就须提出，加以解决。 d、设计图纸是否齐全，如果图纸不能画出的部分，设计说明应该表达。 2） 根据会审后的图纸，进行施工图预算编制和施工预算，两算对比，确定项目管理目标。 3） 对其它单位进行审核，并与之进行有关交底，明确双方职责和责任。 4） 编制“标后”组织设计。对于重要的分部工程编制施工方案，确保工程质量。（如：调试方案） 5） 根据合同工期和甲方要求，结合现场实际条件，设备、材料准备情况及土建、精装修的进度，编制切实可行的智能化工程施工计划。 6） 制定安装所需的主要施工机具计划。智能化工程的施工特点，施工所使用的机具较少，但调试设备都较精密。因此必须做好施工所用的机械、器具的维护、保养工作，确保其可靠性。 7） 根据图纸提出预制加工件的数量、规格。绘制加工图以便集中预制加工。如：