浅谈房地产市场调研及市调报告撰写VIP

浅谈房地产市场调研及市调报告撰写之市场调研部分 广州龙浩华南策划部 2009-12-2 课题——房地产市场调研 ◎认识房地产市场调研，“房地产行业基础学科” ◎房地产市场调研的内容——“干什么” ◎房地产市场调研程序——“怎么干” ◎本课题分两次学习，本篇为房地产市场调研部分 一、认识房地产市场调研 什么是市场调研？ 市场调研是运用科学的方法，有目的、有计划地搜集、整理和分析与企业市场营销有关的各种情报、信息和资料，为企业营销决策提供依据的信息管理活动。 市场调研的原则是遵循客观性与科学性 ○客观性要求调研人员具备高度的职业道德，自始自终保持客观的态度去寻求反映事物真实状态的准确信息，正视事实，接受调研的结果。—— 一切从实际出发！○科学性要求采用科学的方法去设计方案、定义问题、采集数据和分析数据，从中提取有效的、相关的、准确的、可靠的、有代表性的当前的信息资料。—— 最有效的工作方式！ 进入主题→ 市场调研简单的来讲就是两部分组成 —— “干什么”和“怎么干” · “干什么”，就是我们去调研，首先要知道自己是去做什么的，带着目的去工作，有个方向，也是事倍功半。干什么就是要了解自己要进行的工作，也就是从事房地产市调的内容，要了解什么东西。（世界观） · “怎么干”，就是