2010新起点系统强化阶段曹兴明民法习题答案.docVIP

物权法 答案：C 1、解析：《物权法》第20条第1款规定：“当事人签定买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。”《物权法》第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的不影响合同效力。” 备注：《物权法》第15条非常重要，已经在司法考试中多次涉及，其次，该题还涉及物权行为与债权行为的区分原则，希望同学们重在理解。 答案：B 2、解析：《物权法》第107条规定：所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。 权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，自知道应该知道受让人之日起两年内向受让人请求返还原物，但受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者取得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所有的费用，权利人向受让人支付所有费用后有权向无处分权人追偿。 《物权法》第111条规定：“拾得人在遗失物送交有关部门前，有关部门在遗失物被领取前，应当妥善保管遗失物。因故意或者重大过失致使遗失物毁损、灭失的，应当承担民事责任。” 《物权法》第112条第2款规定：“权利人领取遗失物时，应当向拾得人或者有关部门支付保管遗失物等支出的必要费用。” 3.答案：B 解析：共同共有一般包括 ①夫妻共有财产