房屋出让合同(协议).docVIP

房屋出让协议 卖方：（以下简称甲方） 　　买方：（以下简称乙方） 　　　???? 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条 甲方所售房屋座落位置、结构、面积1、甲方所售房屋位于房屋结构钢筋混凝土结构、甲方所售房屋建筑面积平方米 第二条 房屋价格及其他费用： 1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）拾万元整2、 甲、乙双方达成一致意见，第条 房屋交付： ????甲、乙双方办理完过户手续（缴纳税费）后日内，甲方将房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第条 乙方逾期付款的违约责任： ????乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。 第条 甲方逾期交房的违约责任： ????甲方未按本合同第条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。 第条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。 第条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第条 本合同一式份，甲、乙双方各执一份甲方：??????????????????????????????乙方：  年月日