江苏常州某18层住宅水电安装施工组织设计.doc

第一章. 编制说明 4 一 编制依据 4 二 施工组织设计的编制、审批、修改及管理 4 第二章. 工程概况 5 一 安装工程概况 5 二 安装工程特点 6 第三章. 施工部署 8 一 项目管理体系 8 二 工程管理目标 9 三 施工布置 10 四 施工准备安排 11 第四章. 施工进度计划 15 一 总工期确定及施工进度计划表 15 二 保证工期的主要措施 15 第五章. 各分部分项工程施工技术方案 17 一 电气工程 17 二 管道工程 22 三 暖通工程 26 四 电气工程调试 30 五 管道工程调试 32 六 通风空调系统试运转及调试 34 七 绝热工程施工（关键过程） 35 八 通风空调及仪控系统调试（特殊过程） 36 第六章. 工程质量保证措施 38 一 组织管理措施 38 二 经济奖罚措施 38 三 技术管理措施 39 四 半成品、成品的保护措施 40 五 降低成本措施 41 六 技术资料 42 第七章. 保证安全生产技术措施 43 一 安全措施 43 二 消防及保卫措施 44 第八章. 文明施工及工地标准化管理计划 46 一 文明施工目标 46 二 场容场貌管理措施 46 三 文明建设措施 46 四 强化工地卫生建设 47 编制说明 编制依据 1．常州城置.御水华庭的安装工程招标文件、现场踏勘的有关情况。 2．由原 设计院设计的《 常州城置.御水华庭 的安装工程施工图》。 3．国家建筑安装工程施工验收规范、规程、质量检验评定标准以及江苏省有关标准、规定等。 施工组织设计的编制、审批、修改及管理 1．施工组织设计由公司技术科编制，公司工程师审批，并按招标文件要求提交业主及监理认可后方可执行。 2．施工组织设计的修改：一般性修改由项目经理部负责修改，项目工程师审批；重大修改由公司技术科组织修改，公司总工程师审批，提交业主及监理认可后执行。 3．施工组织设计及其修改或技术核定单，由项目经理部资料员严格按照公司收发文规定进行受控管理。 工程概况 总承包公司：中国京冶工程技术有限公司 工程名称：常州城置.御水华庭 建设地点： 设计单位： 有限公司 安装工程概况 常州城置.御水华庭为十八层框架结构。大楼安装工程系统齐全，包括给排水、暖通、电气、综合布线及空调自控等系统的安装工程。 1．给排水 给排水工程包括生活给水、消火栓系统、自动喷水灭火系统工程、七氟丙烷气体灭火系统、循环冷却水、生活排水、生产排水及内排雨水管。 生活给水采用PP-R管，熔接；消火栓、喷淋水管采用热镀锌钢管，当DN小于100mm时采用丝口连接，当DN大于等于100mm时采用卡箍连接；七氟丙烷气体灭火系统采用加厚内外热浸镀锌无缝钢管，当DN小于100mm时采用丝口连接，当DN大于等于100mm时采用法兰连接；循环冷却水、生产排水采用焊接钢管；生活排水立管采用UPVC螺旋消音管粘接，横管采用UPVC管粘接；内排雨水管采用镀锌钢管丝接。 暖通空调工程 暖通空调工程包括空调、通风和消防排烟三个系统。采用分体式空调机。除上述特殊部位外均为风机盘管加新风的空调系统。从而实现调节温度的目的送的信号控制加湿量。 电气系统 办公楼电气系统包括动力、照明、广播、火灾报警、综合布线及空调自控。备用电源来自厂区变电所，用电缆引入办公楼变电所。由变电所引出的动力干线为电缆沿桥架敷设。照明干线用密闭式母线槽送至各楼层。动力照明支线采用BV线穿SC管明敷或暗敷。一层计算机房使用UPS电源，由UPS设备引出后沿桥架送至各分配电箱，从分配电箱至用电点采用导线穿SC管暗敷。办公楼防雷与接地采用TN-S系统。本建筑物按三类防雷建筑物采取防雷措施，屋顶沿女儿墙设避雷带，引下线利用结构柱子内至少二根主筋，上连避雷带，下连接地装置。利用建筑物基础钢筋及沿建筑物周围敷设的人工接地体可靠连接成网做接地装置。本工程采用联合接地式，接地电阻不大于1 欧姆。大楼外侧设四个接地电阻测试点。广播、火灾报警、空调自控采用线槽配线和穿SC管敷。 安装工程特点 本安装工程专业多、种类复杂、系统自动化程度高、施工工期紧，在主体工程施工阶段，应根据施工进度，做好埋管、埋件预埋，并进行一定量的管支架、风法兰制作、防腐，同时应组织对进场设备、材料的检查验收和单体检验试验工作，各工种预埋件应画好分段图进行预埋。在安装工作中各专业相互配合，并与装饰工程按合理的施工顺序进行配合交叉施工。 室内顶棚内水、电、空调系统的管道与器具密集交错，管道坡向要求严格，施工前应做好关键部位各系统管道、器具的安装布置剖面图，对相互干涉的管道与器具应及时配合总承包与设计单位取得联系，做好相应变更。顶棚上安装若干送回风口、感烟探测器、灯具、其布置位置应事先