凤栖苑战略方案.pptVIP

层层深入，逐步提 升价格高度 广告形象建立品牌 广告形象最直面影响客户感观。设计高效影响客户群的的广告，建立品牌形象 抓牢投资客户 理性分析项目优劣势，打动投资者心理，获取投资关注 锻炼区位优势 转化项目的偏僻印象，着重宣传项目投资、发展前景，取得潜在客户群的区位认同，争取打造本区的城市名片意义 紧凑节奏高调开售 掌握客户“买升不买跌”的消费心态，低开高走，引发市场热切期待，再利用活动引爆销售热点，刺激客户购买欲。 策划要达到的目标 信息送达方式 传统广告 户外广告 DM广告 户外广告、DM的投放和销售现场活动对本项目客户群较具针对性的作用。 活动支持 五、项目营销策略 …… 传统媒体 区域重大报纸，1/2或通栏整版广告。 电视游动字幕广告；聊城房产网注册网络营销。 公交车（27）车身广告或出租车LED广告。 前期辅助宣传 其他广告 DM广告 活动支持 围挡 道旗 点击添加标题 六、近期实施工作 第一步 第二步 第三步 制定详细宣传方案，开展具体宣传工作 置业人员招聘、培训，尽快展开销售工作 设计VI系统，统一形象，便于宣传 销售跟进计划 根据营销活动，制定销售跟进计划，确定跟进人员职责、频率以及潜在用户的管理。 整理活动当天登记的潜在客户，各销售顾问填写黄卡。 资料分析 各销售顾问对潜在客户进行资料分析，制定销售方案。 电话回访 各销售顾问对潜在客户进行电话回访，再次确定客户购