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2010年一级建造师考试建设工程经济综合测试题 总分：100考试时长：120 说明：单项选择题 （每题1分，共60分）/br多项选择题 （每题2分，共40分）/br 单项选择题 (（每题1分，共60分）) 某建设项目建设期为2年，生产运营期为5年，本项目可能发生A、B、C、D 四种现金流状态，如下表所示。投资者最希望的现金流状态是( )。(1)分 A B C D D 某企业欲投资一项目，预计2年后项目投入运营并获利，项目运营期为10年，各年净收益为500万元，每年净收益的80％可用于偿还贷款。银行贷款年利率为6％，复利计息，借款期限为6年。如运营期各年年初还款，该企业期初最大贷款额度为（）。(1)分 1589万元 1685万元 1855万元 1976万元 A 从第三年初开始还款，每年最大还款额为500X80％=400，至偿还期末还款5次。P=400×(P／A，6％，5)×(P／F，6％，1)=1589万元 现存款1000元，年利率为12％，复利按季计息，第2年年末的本利和为（）。(1)分 1240元 1254元 1267元 1305元 C 建设项目财务评价，分析论证的对象是（）。(1)分 投资企业财务状况 投资项目市场需求状况 工程建设方案经济合理性 工程建设方案技术先进性 C 对于常规的投资项目，基准收益率越小，则（）。(1)分 财务净现值越小 财务净现值越大 财务内部收益率越小 财务内部收益率越大 B 某投资方案的初期投资额为1500万元，此后每年年末的净现金流量为400万元，若基准收益率为15％，方案的寿命期为15年，则该方案的财务净现值为（）。(1)分 739万元 839万元 939万元 1200万元 B 根据题意，画现金流量图，如下图。计算该方案的财务净现值： 某具有常规现金流量的投资方案，经计算FNPV(17％)=230，FNPV(18％)=-78，则该方案的财务内部收益率为( )。(1)分 17.3％ 17.5％ 17.7％ 17.9％ C (1)分 A B C D D 某项目经过计算求出的财务内部收益率大于基准收益率，根据方案评价准则认为项目是可行的。然而在项目实施过程中，各种外部条件发生变化或测算数据出现误差将会导致财务内部收益率低于基准收益率，甚至发生亏损。为了估计项目可能承担的不确定性风险和对风险的承受能力，需要进行（）。(1)分 确定性分析 不确定性分析 财务分析 市场分析 B 某房地产开发商拟开发建商品住宅项目，市场预测售价为6000元／m2，变动成本为2550元／m2，固定成本为1800万元，综合营业税金为450元／m2。该开发商保本开发商品住宅面积是( )。(1)分 6000m2 3540m2 4850m2 5500m2 A 现对某项目投资方案进行单因素敏感性分析，选择净现值作为分析对象，如下图所示，甲、乙、丙三个不确定因素按敏感性由大到小的顺序排列为（）。(1)分 甲一乙一丙 乙一甲一丙 甲一丙一乙 乙一丙一甲 D 财务计划现金流量表是反映项目计算期各年的投资、融资及经营活动的现金流人和流出，为了分析项目的财务生存能力，进行的某项指标的计算该项指标是（）。(1)分 财务内部收益率 累计投入资金 投资各方收益率 累计盈余资金 D 某企业2008年新建项目年总成本费用为300万元，销售费用、管理费用合计为总成本费用的15％，固定资产折旧费为35万元，摊销费为15万元，利息支出为8万元，则该项目年经营成本为（）。(1)分 197万元 220万元 242万元 250万元 C 城市维护建设税是一种地方附加税，税率根据项目所在地分市区，县、镇和县、镇以外三个不同等级。教育费附加是地方收取的专项费用，应按营业税额的一定比例确定。该比例是（）。(1)分 2％ 3％ 5％ 6％ B 建设项目决策阶段也称项目建设前期阶段，主要通过对项目的分析论证，解决项目的选择问题，这一阶段的基本特征是（）。(1)分 劳动密集性 知识密集性 资金密集性 产业密集性 B 项目建议书是鉴别项目投资方向，从宏观上对建设项目的必要性做出分析，其编制单位一般是（）。(1)分 规划部门 设计单位 政府部门 投资人 D 下列属于第一种有形磨损的是（）。(1)分 由于摩擦使设备设备精度下降 在自然力作用下，设备的配件老化 设备金属部件在自然力作用下锈蚀 同类设备再生产价值降低，导致现有设备贬值 A 某设备3年前的原始成本是5万元，目前的账面价值是2万元，现在的净残值为1万元。目前则该设备价值为（）(1)分 1万元 2万元 3万元 4万元 A 某建筑公司需要一台大型塔吊用于项目建设施工，项目经理经市场预测、企业财务能力分析及技术经济论证，决定以经营租赁方式租用该设备，并提出四条主要依据，其中错误的是（）。(1)分 当前的项目建设期较短，未来施工