福田区保税区高科技标准厂房施工组织设计.docVIP

第一章 工程概况 福田保税区高科技标准厂房（一期）位于深圳市福田保税区内。工 程耐火等级为一级。生产火灾危险性为丙类。由深圳市深福保（投资开发）有限公司投资兴建，深圳市电子院设计有限公司设计。施工条件已基本具备。 第一节 建筑概况 本工程为7层框架生产厂房。建筑面积22219.22m2，建筑总高度为40.50m(水箱间),±0.00相当于绝对标高5.00m。建筑物设有地下室，作为地下水池及水泵房之用。建筑物首层层高6.0m，二层层高5.4m，三~七层层高均为4.0m。本建筑设三台电梯、三樘楼梯。 外墙饰面 仿铝板进口涂料，分为银灰色和黄色两种。 顶棚装饰 生产车间等房间采用普通乳胶漆；阳台采用防水涂料，水泵房 采用防霉乳胶漆，卫生间用铝合金扣板顶棚。 楼地面 二~七层生产车间、电梯机房、空调机房、电梯厅等采用水泥砂 浆地面。一层生产车间、一、二层冷冻机房、水泵房、水箱间、阳台 等用聚合物水泥砂浆。 所有卫生间地面、楼梯步级贴地砖，维修间做细石砼地面。 墙面 卫生间墙面贴釉面砖、水泵房、开关站、直流屏室、值班室用防霉乳胶漆，其余房间用普通乳胶漆。 屋面 上人屋面：100厚加气砼块座砌，聚合物水泥基防水涂膜，细石砼 保护、铺贴防滑地砖。 不上人屋面：100厚加气砼块座砌，聚合物水泥基防水涂膜，细石砼 保护，上刷浅绿色防水涂料。 门窗 防火门、木门、铝合金门窗、玻璃幕墙。 第二节 结构概况 本工程为框架结构，按7度三级设防。基础采用Ф500×125、Ф500×100、Ф300×75三种预应力管桩，桩长25~30米，在（1-4）—（1-8）/（1-F）—（1-G）轴范围设置地下水池及泵房。每层板均设一曲折式后浇带。最大截面框架柱为900×900mm，最深框架梁为250×1450mm，最宽梁为600×800mm，楼板厚度有100、120、150mm三种。 结构用材料： 砼 预应力管桩：C80 桩承台：C30 地下水池及泵房：C30、S8 柱：一层C40，二~四层C35、五层以上C30。 梁、板：C25 钢筋 钢筋采用Ⅰ（Ф）级筋 fyk=235N/mm2 Ⅱ（Ф）级钢 fyk=335N/mm2 砌体 空心粘土砖（外墙用） 混凝土加气块（隔墙用） 第三节 工程承包范围 按招标书所附的工程实物量和设备清单以及深圳电子院设计的（445-2000号）施工图纸所包括的土建、水电、设备、仪表项目，但不包括开关站内变配电的设备安装以及所有制冷设备和安装。 第四节 现场施工条件 现场“三通”已具备。场地宽畅，可以很好地布置施工人员的生产、生活设施。 第五节 施工组织设计编制的依据 深圳市电子设计院设计的施工图 招标文件 有关施工规范及规定 本企业的施工经验 第二章 施工部署与组织 第一节 施工组织 1、组建高效、精明、强有力的工程项目经理部—福田保税区高科技厂房项目部，选配高素质、经验丰富的项目经理和管理人员，落实项目经理负责制，合理调配人、材、物等生产要素，优化施工程序与管理。项目管理班岗位设置见附表。 2、根据项目的实际情况计划在本工程上投入的施工设备有塔吊、钢井架、砼输送泵打桩机及一批先进、新型、适用的中、小型施工机具。发挥配套设备机械化施工的优势，提高施工作业的机械化程度，加快工程进度，保证工程质量达到甲方的要求。 3、调派技术熟练、纪律严明、在特区千锤百炼能打硬仗的高素质施工队伍投入本工程的施工。 4、项目施工管理机构见框图见附图 5、项目施工管理流程图见附图 6、工程内业技术管理流程图见附图 7、安全管理流程图见附图 8、工程材料管理流程图见附图 第二节 施工部署 一、部署原则：施工部署的原则是着眼全局、统筹安排，做到忙而不乱，层层明确目标、责任，突出重点，加以控制。 二、施工总部署： 一流水段划分：虽然工程结构较为单一，但为了组织好施工，仍要画分好流水段，桩基部分按一期、二期分二段，先一期桩、后二期桩，结构从一层梁板施工开始即以后浇带为界，将工程分为二个施工段，二层以上，仍以后浇带为界划分为两个施工段。组织流水施工、穿插作业，协调安排好施工全过程。 二施工顺序： 1、地下施工顺序（±0.00以下） 定位→移机→桩基施工→试桩→土方开挖→底板垫层→防水及细石砼保护层→扎承台、底板钢筋→浇底板砼→扎墙、柱钢筋→装墙柱、梁板模板→浇墙柱砼→扎±0.00梁板钢筋→浇±0.00梁板砼。 先施工一期桩，再施工二期桩，拟投入3台桩机同时施打。 2、±0.00以上施工顺序 第一阶段：1--7层主体结构施工及一至四层砌体。 第二阶段：