建设工程项目财务评价.pptVIP

建设工程项目财务评价; 又称为财务评价，是指在对投资和资金筹措、成本费用、销售收入、销售税金及附加等进行估算的基础上，根据国家现行财税制度、价格体系和项目评估的有关规定，从项目的财务角度，分析计算项目直接发生的财务费用和效益，编制财务（辅助和基本）报表，计算评估指标，对项目的盈利能力、清偿能力及外汇平衡能力等进行分析，以判断项目在财务上的可行性，为项目的投资决策提供科学依据。;Ⅰ、准备工作 ① 收集基础数据 ② 编制辅助报表 建设投资估算表，流动资金估算表，建设进度计划表，固定资 产折旧费估算表，无形资产及递延资产摊销费估算表，资金使 用计划与资金筹措表，销售收入、销售税金及附加和增值税估 算表，总成本费用估算表 ③ 编制基本财务报表 财务现金流量表（全部投资现金流量表、权益投资现金流量 表）、损益和利润分配表、资金来源与运用表、借款偿还计划 表 Ⅱ、计算财务评价指标：①盈利能力；②清偿能力；;3、财务分析的目的 ①从企业或项目角度出发，分析投资效果，判断企业投资所获得的实际利益，分析经济可行性，为决策提供依据 ②为企业制定资金规划提供依据——资金筹措；资金的使用安排 ③为协调企业利益与国家利益提供依据 4、财务分析的原则 ①费用与效益计算范围的一致性原则 ②费用与效益识别的“有无对比”原则——只需针对增量费用和效益 ③动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主的原