2013年9月份考试建筑经济与企业管理第三次作业.docVIP

2013年9月份考试建筑经济与企业管理第三次作业一、名词解释题（本大题共20分，共 4 小题，每小题 5 分）1. 预测2. 价值工程3. 建筑工程监理4. 现金流量二、计算题（本大题共48分，共 4 小题，每小题 12 分）1. 已知下表数据是1999年1月-9月某城市住宅开发公司商品住宅的销售额。请用平均增减趋势法预测1999年9月份的销售额。?2. 本金2000元，年利率10%，每年计息四次，求年实际利率及5年后的本利和。3. 某预制构件厂需要确定下一计划期内产品的生产批量,相关调查数据如下表。请用决策树法选择最佳方案。（单位：万元）4. 某综合教学楼有两个建造方案，I方案投资3200万元，年使用费30万元；II方案投资3800万元，年使用费25万元；使用寿命均为80年，设年利率6%，复利计息。试用全寿命费用指标评价方法选择方案。三、问答题（本大题共32分，共 4 小题，每小题 8 分）1. 建筑企业计划管理的特点是什么？2. 经济活动分析一般常用的技术方法有哪几种3. 项目经理的主要职责。4. 什么是建筑企业经济核算?什么是全面经济核算?答案：一、名词解释题（20分，共 4 题，每小题 5 分）1. 参考答案：根据事物的历史资料，通过一定的科学方法和逻辑推理，对事物未来发展的趋势作出预计和推测，估计事物发展的规律，并对这种估计加以评价，以指导和调节人们的行动。 解题方案：根据事物的历史资料，通过一定的科学方法和逻辑推理，对事物未来发展的趋势作出预计和推测，估计事物发展的规律，并对这种估计加以评价，以指导和调节人们的行动。 解题方案：评分标准：根据回答的完整性酌情给分2. 参考答案：价值工程是通过各相关领域的协作，对所研究对象的功能与费用进行系统分析，不断创新，旨在提高所研究对象价值的思想方法和管理技术。解题方案：价值工程是通过各相关领域的协作，对所研究对象的功能与费用进行系统分析，不断创新，旨在提高所研究对象价值的思想方法和管理技术。评分标准：根据回答的完整性酌情给分3. 参考答案：具有一定资质的监理单位受建设单位(业主)委托，依照法律、行政法规及有关技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对建筑工程实施的监督管理。解题方案：具有一定资质的监理单位受建设单位(业主)委托，依照法律、行政法规及有关技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对建筑工程实施的监督管理。评分标准：根据回答的完整性酌情给分4. 参考答案：所谓现金流量是现金流出和现金流入的统称。一个项目在某一时间内支出的费用为现金流出，取得的收人称为现金流入。解题方案：所谓现金流量是现金流出和现金流入的统称。一个项目在某一时间内支出的费用为现金流出，取得的收人称为现金流入。评分标准：根据回答的完整性酌情给分二、计算题（48分，共 4 题，每小题 12 分）1. 参考答案：每月增长量：43，53，43，51，52 每月增长量的平均值d=48.4 y=667+48.4(n-1) 式中：y ——预测期的趋势值；n——预测期的顺序数(n=1，2，3，…，n)。 y9 =1054.2 解题方案：每月增长量：43，53，43，51，52 每月增长量的平均值d=48.4 y=667+48.4(n-1) 式中：y ——预测期的趋势值；n——预测期的顺序数(n=1，2，3，…，n)。 y9 =1054.2 评分标准：过程正确6分，答案四分2. 参考答案：年实际利率I=(1+10%÷4)4-1=10.38% 5年后的本利和F=P(F/P,I,n)=2000(1+I)5=3277元解题方案：年实际利率I=(1+10%÷4)4-1=10.38% 5年后的本利和F=P(F/P,I,n)=2000(1+I)5=3277元评分标准：过程正确8分，答案2分3. 参考答案：E1=30×0.3+12×0.5+8×0.2=16.6 E2=20×0.3+16×0.5+14×0.2=16.8 E3=15×0.3+15×0.5+15×0.2=15 选择A2方案。解题方案：E1=30×0.3+12×0.5+8×0.2=16.6 E2=20×0.3+16×0.5+14×0.2=16.8 E3=15×0.3+15×0.5+15×0.2=15 选择A2方案。评分标准：过程正确8分，答案2分4. 参考答案：L＝R＋ND＝R＋N（A/P,i,n） I方案费用223万元；II方案费用255万元 解题方案：L＝R＋ND ＝R＋N（A/P,i,n） I方案费用223万元；II方案费用255万元 评分标准：过程正确8分，答案2分三、问答题（32分，共 4 题，