建设工程施工管理承包合同.doc

编号：2011 04 xxxxxxxxx建筑安装工程有限公司 建设工程施工管理承包合同 工 程 名 称： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx （8#） 发包方（甲方）：xxxxxxxxxxxxxxx建筑安装工程有限公司 承包方（乙方）： 年 月 日 建设工程施工承包合同 发包方：xxxxxxxxx建筑安装工程有限公司（以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 为推进现代企业生产制度，确保工程质量、工程工期、安全文明施工，提高经济效益，下列工程的施工由乙方担任项目经理，负责承包施工，经协商双方就承包施工中的有关事宜自愿达成以下条款： 一、工程名称：xxxxxxxxxxxxxxx8#楼 二、工程造价：按施工图纸设计建筑面积暂定为1000元/㎡ 三、工程内容、质量要求、工期及有关要求： 按甲方与建设单位所签订的建设工程施工合同协议条款以下简称（《施工合同》）及其工程施工图和设计图纸变更、会审纪要等执行。 四、甲方责任： 1、定期派技术员、质检员、安全员到施工现场对乙方生产进行技术指导和业务监督，协助其施工管理、质量管理、安全生产、文明施工等工作。 2、负责该工程的财务管理，办理建设单位预付款和财务结算手续，根据建设单位付款情况向乙方拨付工程款。 3、对乙方及施工人员进行安全生产教育，监督检查乙方安全生产、文明施工措施的落实。 4、根据乙方需要派施工管理人员协助乙方管理施工。但乙方需自承担管理人员费用。 5、协调有关部门的关系，参加工程竣工验收，保证乙方在施工期间原享有的待遇不变。 6、施工前、施工中和竣工之后涉及必须甲方出面，甲方积极配合。 五、乙方责任： 1、乙方依照本合同的约定，按《施工合同》的要求，在甲方授权范围内全面行使该工程的施工管理权，负责材料购进（包括决定价格），决定和掌握各项费用开支（包括工人工资），全权组织和安排施工。该工程执行独立核算，独立承担税、费，经费包干，自负盈亏，亏损由乙方全额赔偿，承担开工前办理各种证件手续的全部费用。 2、施工中，严格遵守技术标准和《建筑工程施工规范》，坚持《建筑工程施工》操作规程和有关规定，加强管理、精心施工。如工程质量达不到《施工合同》约定的等级，乙方应承担由此所造成的全部责任和费用。工程保修按国家规定由乙方负责并承担费用。 3、严格遵守安全操作规定，文明施工，安全生产，不得违章指挥、违章作业，所有按规定必须持证上岗的工种必须持证上岗。做好施工现场的安全防护措施、安全保护、火灾与险情防范、环境保护和施工人员的劳动合同签订等项工作，否则承担由此所造成的全部责任和费用。 4、保证执行工程款由建设单位与甲方直接拨付、结算，乙方用款应由甲方拨付给乙方，乙方不得从建设单位领取或借支工程款。 5、采用新型建筑节能材料。 6、必须安排专职技术员、施工员、安全员、质检员、资料员跟班施工，确保工程质量、进度和安全生产。工程竣工后的三日内交甲方一套完整的资料和一份竣工报告。 7、按工程总造价的 3 %向甲方上缴管理费用，税金由乙方按税法规定的税率向税务部门缴纳，不得偷、逃、欠税，否则一切后果自负。建设单位第一次拨付工程款时，乙方应向甲方交纳上述应缴管理费总额的50%，下余的50%乙方应在本工程完成70%的工程量时一次付清。如有违约，除补齐所欠款外，还应按欠交金额以日万分之六的标准向甲方支付违约金；甲方有权终止本合同或不予办理竣工验收手续。 8、承担上级关于质量、安全、文明施工等项检查的费用。 9、加强各工种的培训工作，承担培训费用。 六、乙方的担保及担保方式： 1、连带责任保证（保证范围：有主债务、利息、违约金、赔偿金、实现债权的费用；保证期限：自本合同签订之日起的三年内）； 2、抵押；3、质押；4、定金。 担保人 愿为乙方实施担保。 七、违约责任 如违反本合同中的条款，违约方应以本工程总造价的2%向对方支付违约金，违约金不够赔偿损失的，还应赔偿损失；甲方有权终止合同。 八、工程款拨付方式： 本合同按业主与甲方签订的施工合同要求：乙方必须保证垫资到合同总价款30%，待完成总工程价款的30%之后，每月按实际完成的工程量报业主审核后，付当月所完成工程量价款的80%，工程全部完成交付业主后，付总合同价款的90%，余款待办理结算后除留保修金3%外一个月内一次付清，保修期满后保修金一次性无息退还。 九、结算办法： 工程竣工后按中标价及设计变更、和业主签证的工程量按河南省建设工程量结算清单综合单价2008及当地主管部门的相关文件，完工据实调价办理决算。 十、如发生纠纷应协商解决，也可直接向xxx人民法院起诉。 十一、本