工程建设流程.doc

1、安全监督备案申报 安全监督备案目前江心洲项目在岛办进行申报，所需材料有： 安全备案申报表 建设工程开工安全生产条件审查表 施工现场平面布置图 施工现场周围环境和地下设施情况交底表 危险性较大的分部分项工程清单 超过一定规模的危险性较大的分部分项工程清单 （1-6条有专用表格，如项目没有可不填） 施工中标通知书 施工合同 企业安全生产许可证（施工单位） 项目经理安全生产知识考核合格B类证 专职安全管理人员安全生产知识考核合格C类证 14号文附件-表格 15号文承诺书 工程项目安全事故应急救援预案 施工现场安全管理网络及安全技术措施方案 安全文明措施费支付计划或凭证 （14-16项需要监理审批过） 建筑工程以外伤害保险协议和收费发票（一定要协议和发票同时附上） 以上材料需采用活页装订，顺序不可颠倒。岛办审批完成后通知将材料送至建邺区服务大厅31号窗口（带市民卡），申报完成一周内取件。 2、施工许可证办理 施工许可目前较为繁琐，需网上提前申报，所有材料均需要电子版上传至南京市建设工程施工许可申报系统： 10:9000/NJSGXKFront/login.aspx?ReturnUrl=%2fNJSGXKFront%2fPages%2fDefaultXK.aspx。 所需材料如下： 中华人民共和国建设工程规划许可证（公司借） 中华人民共和国土地使用证（公司借） 南京市房屋建筑工程施工图设计文件审查合格书建筑工程安全监督备案证建设工程质量监督备案通知书建筑节能备案表江苏省防雷装置设计核准书环境影响评价报告批复建筑工程消防设计审核意见书南京市建设工程社会保障费缴纳证明南京市建筑业施工企业民工工资保障金缴纳证明银行出具的资金到位证明施工现场情况说明施工单位中标通知书施工组织设计方案报审表监理单位中标通知书安全防护、文明施工措施费支付计划审查表江苏省建筑工程施工许可申请表 施工许可证也在岛办申报，申报材料需要原件及复印件，岛办审批完成后报建邺区行政服务大厅31号窗口。一周内带市民卡取件完成。 3.质监站报监 在领取施工许可证或开工报告前办理完报监手续。 工程报监流程如下： 3.1.监督申报表 办理报监前，建设单位到质监站领取该表，按单位工程一式三份填报；单位工程为高层建筑或有暖通工程、电梯工程的，按一式四份填报。具体内容参照该表背面“申报须知”填写。 3.1.1.监理中标书或合同 办理报监前从公司工程部借出“监理中标通知书”原件，妥善保管，在质监站大厅报监时，出示原件待查，办理完报监手续后，原件还回公司。 3.1.2.施工中标书或合同 办理报监前从公司工程部借出“施工中标通知书”原件，妥善保管，在质监站大厅报监时，出示原件待查，办理完报监手续后，原件还回公司。 3.1.3.图审合格书 办理报监前从公司前期开发部借出“施工图审查合格书”原件，妥善保管，在质监站大厅报监时，出示原件待查，办理完报监手续后，原件还回公司。 3.2.深基坑报监 在质监站综合科（一楼大厅）窗口领取报监表，填写完整并加盖建设单位公章，办理报监前从公司前期开发部借出“施工图审查合格书”原件，从股份公司档案室借出“施工许可证”原件，从工程部借出“施工单位中标通知书”和“监理中标通知书，”妥善保管，在质监站大厅报监时，出示原件待查，办理完报监手续后，原件还回公司。 3.3.人防报监 先去南京市人防质监站领取“人防工程监督申报表”，填写完整，并加盖建设单位公章。 办理人防质量监督手续所需文件和资料如下： （1）、建设单位规划许可证信息一览表复印件（必须有该项目中地下工程分幢面积）； （2）、市人防办或郊区、郊县人防办的立项批复或者结合民用建筑修建防空地下室行政许可决定书复印件； （3）、人民防空工程施工图审核意见复印件； （4）、市（区）人防办的人防工程方案设计要点通知复印件； （5）、涉及人防工程的南京市建筑安装工程质量监督站监督申报表复印件（在区、县质监站报监项目除外）； （6）、人防工程质量监督申报表（按地下室分幢填写，分幢人防面积必须与规划方案相符，总面积不应小于人防办立项批复或行政许可总面积）； （7）、人防工程地下室图纸一份（包括：项目总平面图，人防工程建筑、结构、风、水、电）。 3.3.1.人防现场交底 建设单位现场项目负责人（监理单位项目总监）联系具体负责该项目的人防质监员，进行现场交底，提出相关的人防施工要求和注意点（包括：建筑、结构、风、水、电）。 3.4.质监站现场交底 建设单位现场项目负责人（监理单位项目总监）联系具体负责该项目的质监员，进行现场交底，提出相关的施工要求和注意点（包括：土建、安装）。 主要工作为：了解工程情况、布置监督工作方案，填写监督记录和行为检查记录等。 3.5.桩基检测备案 流程图如下：