2013年廉租住房-和谐家园第三标段监理规划.docVIP

兴义市2013年廉租住房-和谐家园第三标段（丰都点）工程 监 理 规 划 编制： 审核： 审批： 贵州致信建设工程监理咨询有限公司 二0一三年六月 目 录 1、工程概况 2、工程监理范围 3、工程监理内容 4、工程监理目标 5、工程监理依据 6、工程监理组织形式 7、项目监理机构人员配备 8、项目监理机构人员岗位职责 9、监理机构工作程序 10、监理工作方法及措施 11、监理工作制度 12、旁站监理 13、安全监理 14、监理设施 兴义市2013年廉租住房-和谐家园第三标段（丰都点）工程监理规划 1 工程概况 1.1工程名称：兴义市2013年廉租住房-和谐家园第三标段（丰都点） 1.2建设单位：兴义市住房和城乡建设局 1.3设计单位：兴义市规划设计院 1.4勘察单位：贵州振业建设工程勘察设计研究有限公司 1.5施工单位：中康建设管理股份有限公司 1.6监理单位：贵州致信建设工程监理咨询有限公司 本工程占地面积3474.6平方米，总建筑面积18400平方米：其中A户型11160平方米，B户型1800平方米，C户型4200平方米，D户型1240平方米。 本工程为六层，总高度：A户型19.85m，B、C、D户型18.15m设计使用年限50年。屋面防水等级为一级，采用二道防水做法，防水层合理使用年限为20年。建筑物耐火等级为二级，抗震设防烈度为6度，建筑结构形式：A户型为底框结构，B、C、D户型为砖混结构，基础结构类型：A户型为独立柱基基础，B、C、D户型为c20毛石混凝土条形基础 2、监理范围：施工图示全过程监理。 3、监理内容： 主要内容：质量控制、合同管理、信息管理；组织协调。 具体业务： ⑴审查承包单位编制的施工组织设计（施工方案），并督促其按批准的施工组织设计（施工方案）实施。 ⑵督促承包单位建立和完善质量管理、技术管理和质量保证的组织机构和制度。监督专职管理和特种作业人员持证上岗。 ⑶审查分包单位资质。 ⑷参与设计图纸交底、会审，督促承包单位严格按设计图纸和现行施工质量验收规范施工。 ⑸对用于工程的材料、构配件、设备实行控制，严禁不合格的材料、构配件、设备用于工程。 ⑹组织监理人员进行巡视、对关键部位、关键工序实施旁站，组织隐蔽工程、分项、分部工程验收，参与竣工验收。 ⑺督促、审查承包单位编制施工进度计划。 ⑻严格计量和工程款签证，控制工程投资。 ⑼对施工合同实施严格管理（工程开工、暂停及复工；工程变更；费用索赔；工程延期与延误和处理；合同争议的调解；合同解除等）。 ⑽主持召开工程例会，及时检查、协调施工过程中出现的质量、进度、投资方面的问题。 ⑾编制监理月报，定期向建设单位提供工程进展情况报告。 ⑿按归档要求，督促承包单位编制工程竣工资料，向建设单位提交完整的监理资料。 4、监理目标 工期目标 ：施工中标合同工期，共计 天。 质量目标 ：合格。 5、监理依据 5.1《建设工程委托监理合同》 5.2《建设工程监理规范》GB 50319-2001。 5.3《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分2009年版）。 5.4 国家、地方建设政策、法规。 5.5 建筑工程施工质量验收等规范，见下表。 序号 标准编号 标准名称 1 GB 50209-2002 建筑地面工程施工质量验收规范 2 GB 50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范 3 GB 50242-2002 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 4 GB 50303-2002 建筑电气工程施工质量验收规范 5 GB50300-2001 建筑工程质量验收统一标准 6 GB 50208-2002 地下防水工程质量验收规范 7 GB 50207-2002 屋面工程质量验收规范 8 GB 50203-2002 砌体工程施工质量验收规范 9 GBJ 16-87 建筑工程防火规范 10 GB50204-2002 砼结构工程施工施工质量验收规范 11 12 13 14 15 16 5.6 当地现行的预算定额、取费标准及有关建设管理的规定。 5.7 国家及地方建筑安装安全操作及文明施工规程。 5.8 工程承包合同。 5.9 设计图纸和其他有关文件。 6、监理组织形式 监理组织机构图如下： 7、项目监理机构人员配备： 姓 名 岗 位 专 业 证书号 吴朝华 总监理工程师 房