御湖枫景施工组织设计.docVIP

第一章 总说明 第一节 工程概况 一、工程概况 苏州建兴置业有限公司句容分公司御湖枫景二期住宅楼工程1号—4号、30号楼工程，总计5幢，地处东昌路东侧。其中1号、3号楼地上六层,建筑高度18.431m,砖混结构;2号、4号楼地上五层,建筑高度18.431m,框架结构;30号楼地下一层、地上三层，建筑高度10.9m，框架结构;总建筑面积10065㎡。基础形式为： C15砼垫层上设C30独立柱基及地下室钢筋砼底板 ；主体砼等级为：C30和C25商品砼；±0.000以下砖基用M10.0水泥砂浆砌Mu10水泥砖；±0.000以上用M5.0混合砂浆砌Mu10.0 KM1空心砖；装饰为：外粉保温砂浆、抗裂砂浆上刷外墙涂料及保温砂浆、抗裂砂浆上贴外墙砖；内粉混合砂浆面（厨房、卫生间为水泥砂浆），平顶刷水泥浆、批腻子刮平；楼地面为：普通水泥砂浆面；屋面为：现浇坡屋面上设保温层、卷材防水加刚性防水层、上铺瓦屋面；门为铝合金及防火门，窗为铝合金窗。 第二节 质量方针和质量目标 一、质量方针 科技领先，保证质量； 信守合同，竭诚服务。 二、质量目标 1、分部分项工程质量合格率100%； 2、综合管理创句容市文明工地； 3、工程质量确保验收合格； 4、合同履约率100%； 5、业主投诉处理满意程度100%； 6、房屋保修按有关规定，跟踪服务。 第三节 指导思想与施工节点进度安排 一、指导思想 信守合同，确保工期； 项目管理，精心组织； 按序施工，质量第一； 确保安全，标化夺冠。 二、主要进度节点安排（见进度表） 第四节 工期要求 本工程在合同要求工期340天范围内,我公司确保按工期竣工交付。 第二章 施工总平面布置 一、施工用水 从甲方指定的水源接口用Ф75水管接至施工现场，再分别设支管闸阀引向各用水点。 二、施工用电 从甲方指定电源用75mm2电缆引至施工现场，再分别设分点箱和计量表引到各用电场所，电缆埋入地面以下0.7m，过路部位用Ф100钢管保护。 三、施工道路 临时道路位置见平面布置图（附后），干线为7m宽，临时道路用道渣回填50cm厚，上铺10cm厚碎石。 四、大临设施布置 现场设置木工房、钢筋加工场、堆场、砂石堆场、搅拌场、办公室、食堂、宿舍等。 五、临时排水 在临时道路旁用砖砌成300×300排水明沟经沉砂井排至总下水道内。 六、垂直运输 在现场布置塔吊，作为垂直运输的主要设备。 第三章 主要施工方法 第一节 测量定位 一、测量放线 组织业主、监理进行现场控制点(平面与高程)的点位及资料交接，并将提供的控制点进行复测，向业主、监理提交复测成果。 二、测量控制 1、设计依据 ⑴、《工程测量规范》 ⑵、总平面图（见附表） 2、平面控制 ⑴、将测量控制点向施工区域两侧引测2～4个平面控制点到施工影响区域之处，并在固定的建筑物上设方向标志，以作为施工阶段测量控制和位移观测的起算依据。 ⑵、测量控制网点的设计须控制整个施工区域，既要保证精度要求，又要便于保存，方便施工，经济合理。根据设计依据，采用归化法建立Ⅰ级测量控制方格网，并定期复测。 ⑶、在施工过程中根据实际施工情况，进行控制点加密，以满足施工测量需要。 ⑷、标桩结构及埋设 测量控制点标桩均用一般钢筋砼桩，根据句容地区地质情况分析，埋设深度为1.0～1.5m。在标桩顶部埋设不锈钢标板与钢棒，作平面与高程控制。标桩四周砌砖并填土夯实，以作保护墙及观测平台，在四周设置围栏，并涂红白相间油漆，以便醒目易认。 ⑸、测设步骤 ①、根据方案进行方格网点初定位； ②、在初定位点进行标桩埋设； ③、在埋好的控制桩上进行粗定位； ④、精测各方格网点，并与设计座标作比较； ⑤、归化改正控制点位到设计位置； ⑥、定期进行复测并作归化改正。 3、高程控制 ⑴、把平面方格网控制点兼作高程控制点。在施工影响区域之外坚固地基上设置三个水准基点，作为施工阶段高程控制和沉降观测的起算点（具体位置视现场实际情况而定）。 ⑵、水准基点的高程以二等水准技术要求进行观测确定，并定期以二等水准技术要求进行联侧，以检核是否变化。方格网高程点的高程以四等水准技术要求观测确定，并定期复侧，对高程变化率较大的点，暂舍之不用。 三、沉降观测 沉降观测做到定人、定仪器、定测站，采用闭合水准线路，变换仪器高度，四等水准技术要求进行观测。土方开挖阶段观测周期为二天；结构施工阶段观测周期为七天。 四、技术要求 1、技术交底 在方案实施之前组织有关技术人员向作业人员进行技术交底，使之熟悉工程测量控制网的基本设想，技术精度标准，实施措施及安排，以及施工过程中测量工作的具体要求。 2、技术指标 ⑴、控制方格网的主要技术要求： 边长（m） 100-300 测角中误差 5” 边长相对误差 ≤1/30000