物权法16__占有.pdf免费

第十六章 占有 案例导入 n请同学认真阅读P356案例，并根据授课进 展边学习边思考课后案例问题。 第一节 占有 n一、占有的概念与特征 n1、概念：占有是指占有人对于物有控制与支配的 管领力的事实状态。 n 在占有法律关系中，主体为管领物之人，即 占有人；客体为被管领之物，即占有物。 n2、特征： n⑴占有关系以物为客体。 n⑵占有人须对标的物有事实上的管领力。 n⑶占有是一种为法律所保护的事实。 n▲注意理解占有与持有的不同。 二、占有的性质 n 按照我国物权法规定，占有是一种受法律保 护的事实状态，他虽然不是一种权利，但这种占有 体现着对占有人利益的一种保护。 n注意理解该占有与物权法中所有权占有权能的区分。 三、占有制度的社会作用 n 占有制度不仅完善了物权法的体系，且对物权法 之社会作用的发挥起到了重要的补充作用。其社会 作用主要表现在： n1.有利于稳定现实占有关系，维护社会经济秩序。 n2.有助于维护交易安全，促进社会经济关系的发展。 n3.有助于协调各方当事人的权益，维护社会之公平。 四、占有的功能 n1、保护功能： n非经司法途径不得解除占有人对占有物的占有， 即使该占有属于非法占有。 n 占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有 权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有 权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害 造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。 n2、公示功能（动产） n⑴权利移转效力 n⑵权利推定效力 n⑶善意取得要件 n3、持续功能 五、占有的分类 n1、自主占有与他主占有：是否以所有意思 n2、有权占有与无权占有：是否有真正权利基础 n3、善意占有与恶意占有： n这是以无权占有人的主观状态为标准所作的分类，是 无权占有的再分类。 n4、直接占有与间接占有：是否直接占有标的物 n5、自己占有与辅助占有：是否亲自对标的物占有 n6、单独占有与共同占有：以占有的人数为标准 n7、和平占有与强暴占有 n这是以占有的手段为标准所作的分类。 n8、继续占有与不继续占有 n这是以占有的时间是否间断为标准所作的区分。 n9、公然占有与隐秘占有 n这是以占有方法为标准所作的分类。 第二节 占有的取得、变更和消灭 n一、占有的取得 n 占有的取得也称占有的发生，是指占有人依照某 种事实或原因对物产生了事实上的支配与控制。占有 的取得分为： n 1、占有的原始取得 n占有的原始取得是指不以他人既存的占有为根据而取 得的占有。 n 如先占、侵占、遗失物拾得等 n 2、占有的继受取得 n是指基于他人的占有而取得的占有。 n 如占有的让与、承受与继承等。 二、占有的变更 n即在不丧失占有的前提下，占有类型的变 化。如：有权占有变为无权占有、善意占 有变为恶意占有等。 三、占有的消灭 n即占有人丧失对占有物的事实管领力。如 占有物灭失、占有物被没收、被征收、被 盗窃、被抛弃等。 第三节 占有的效力与保护 n一、占有的效力 n1、占有人权利：使用、收益、费用求偿等 n 善意占有人知道不应占有后，如果返还 占有物，则有权对已经取得的收益不予返 还，已经的使用不予补偿。 n2、占有人的义务： n⑴返还占有物的义务 n⑵赔偿损失的义务 3、占有的特别效力 n⑴权利推定（仅对动产占有而言）： n如无相反证据，则占有人的依法享有该占 有物权利。 n⑵善意取得（详见第四章所有权善意取得 内容） n占有人取得该物的所有权，原所有人不得 请求返还，只能请求转让人赔偿损失。 n⑶占有人对返还原物请求人的权利义务 n①善意占有人的权利义务 n ⅰ善意占有人应当赔偿请求人损失时，仅就所 获利益为限承担责任。占有物因不可抗力毁损、 灭失的，被遗失、被盗窃的，不予赔偿。 n ⅱ善意占有人返还原物时，有权请求所有人补 偿因保存、改良占有物而支出的必要费用。 n②恶意占有人的权利义务 n ⅰ占有物毁损、灭失的，恶意占有人应当赔偿 全部损失。恶意占有人对损害无过错的，不予赔 偿。 n ⅱ恶意占有人返还原物时，无权请求所有人补 偿因保存、改良占有物而支出的必要费用。 二、占有的保护 n占有保护，即在他人以法律所禁止的私力 侵害占有时，