物权法12__担保物权概述.pdf免费

第十二章 担保物权概述 第一节 担保物权的一般问题 n一、担保物权的概念和特征 n1、概念： 担保物权是指债权人所享有的为确保 特定债权的实现，在债务人或者第三人所有的物 或者权利之上设定，就债务人的债务不履行时， 或者发生当事人约定的实现担保物的情形，优先 受偿的他物权（或限制物权）。 n2、特征： n （1）目的是实现担保的债权。 n （2）标的是债务人或第三人所有的物或者权利 n （3 ）限制了担保人对担保物的处分权 n （4 ）债权人享有对担保标的物的换价权 n （5）能够担保债权优先受偿 二、担保物权的法律属性 n （一）从属性 n 1.设立上的从属性。 n 2.移转上的从属性。 n 3.效力上的从属性。 n 4.消灭上的从属性。 n （二）不可分性 n ①担保物部分灭失或价值减少时，其余部分或剩余价值仍担 保债权全部； n ②担保物因共有物分割等原因而分割时，分割后各部分仍担 保债权全部； n ③债权的一部分因清偿、抵销、混同等原因而消灭时，担保 物权并不相应地缩减，担保物权人仍得就担保物的全部行使 其权利； n ④债权之一部分分割或转让时，数债权人按其债权额共享原 来之担保物权。 （三）物上代位性 n 担保物权的物上代位性是指当担保物灭失、 毁损或者被征收而获有保险金、赔偿金或补偿金 时，担保物权的效力及于该担保物的代替物，担 保物权人得就该代替物行使其权利。 （四）优先受偿性 n 担保物权的优先受偿性是指当债务人不履行 债务或破产时，担保物权人得就担保物之价值优 先于其他债权人而受清偿。 三、担保物权与用益物权的区别 n1、基本属性不同：担保物权是债权人在债务人或第三人之物 或权利上设定的以实现债权为目的的他物权，具有价值交换性。用益 物权是有关主体在他人之物上设立的以占有、使用、收益为目的的他 物权。具有实体权利性。 n2、内容不同:担保物权以对标的物交换价值的控制及其所得价 款优先受偿为主要内容。用益物权以对标的物的实际占有和使用收益 为主要内容。 n3、标的物不同：担保物权标的物为动产、不动产和权利。用 益物权的标的物主要是不动产。 n4、独立程度不同：担保物权具有从属性。用益物权是一种完 全独立的物权。 n5、权利实现时间不同：担保物权不能即时实现权利，为所 附条件成熟才能实现。用益物权可以即时实现权利。 四、担保物权的功能与作用 n(一)确保债权实现，维护交易安全 n(二)媒介资金融通，利导商品交易 n(三)克服信用危机，促进经济繁荣 五、担保物权的类型 n （一）担保物权的法律分类 n我国《担保法》、《物权法》上规定的担保物权 有抵押权、质权与留置权三种。 （二）担保物权的学理分类 n1、法定担保物权与约定担保物权。 n这是根据担保物权的发生原因或成立方式的不同 所作的分类。 n留置权为典型的法定担保物权，如保管合同、加 工承揽合同等。 n抵押权与质权一般为约定成立的担保物权。 n2、动产担保物权、不动产担保物权与权利担保物 权。 n这是根据担保物权的标的不同而作的分类。 n3、留置性担保物权与优先受偿性担保物权 n这是以担保物权的主要效力为标准所作的分类。 n留置性担保物权又称为占有性担保物权，是指以 债权人占有、留置担保物而迫使债务人履行义务 为主要效力的担保物权。 n优先受偿性担保物权又称为非占有性担保物权， 是指以支配担保物的交换价值并从中优先受偿为 主要效力的担保物权，如抵押权及不占有权利凭 证的权利质权。 n4、典型担保与非典型担保 n典型担保即法律有明确规定的担保类型。 n非典型担保即法律无具体规定，但实践中存在的 类型，如所有权保留、优先权等。 第二节 担保物权的一般规则 n一、担保物权的设立 n1、设立的必要条件： n存在债权债务民事活动。 n债权人认为有设置担保以保证债权实现之必要。 n依法设立。 n2、设立书面担保合同。 n当事人为担保人和债权人。 n3、担保合同无效的后果 n由过错方承担责任。债务人、担保人、债权人都有过 错则均承担相应责任。 n4、反担保： n （1）概念：即债务人向担保人提供的，以保障担保 人为债务人承担担保责任后对债务人追偿权实现而 设定的担保。 n （2）特征： n①反担保的对象是