物权法15__留置权.pdf免费

第十五章 留置权 案例导入 n请同学认真阅读P329案例，并根据授课进 展边学习边思考课后案例问题。 第一节 留置权概述 n一、留置权的概念 n留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动 产，于债务人未按照合同约定的期限履行义务 时，对其占有的债务人的动产予以留置并就其变 价优先受偿的权利。 n二、留置权的特点 n1.留置权是动产担保物权和占有性担保物权。 n2.留置权是具有二次效力的担保物权。 n3.留置权是法定担保物权。留置权属于法定担保 物权，具有法定性。（与抵押权、质权的约定担 保物权不同） 三、留置权与其他权利的联系与区别 n （一）与同时履行抗辩权 性质 适用范围 标的 目的 效力 留置权 担保 须合法占 与债 担保 物权效力， 物权 有对方动 权相 债权 及于对方及 产 联系 第三方 的动 产物 同时履 债权 同一双务 物、 促使同 及双方当事 行抗辩 从权 合同 行为 时交换 人 权 利 履行 （二）与抵销权 性质 效力 依据 目的 留置权 法定担 物的支配权 物的交付双务 确保债权 保物权 能 合同 实现 抵销权 债权 形成权，对 同种性质的给 避免交换 等债务消灭 付债务对待发 时的浪费 生 第二节 留置权的成立要件 n一、留置权成立要件的含义 n即留置权得以有效发生所应当具备的条件。 n留置权不能约定发生，其法定条件一般包 括积极要件和消极要件。 二、留置权成立的积极要件（三者必备） n(一)债权人因合法原因占有债务人的动产 n债务人的动产包括债务人所有物和债务人合法占 有物 n(二)债权的发生与债权人所占有的动产之间存在 牵连关系 n(三)债权已届清偿期且债务人未履行债务 三、留置权成立的消极要件（之一即可） n阻碍留置权成立的情形或因素，通常被称为留置 权成立的消极要件，主要有以下情形： n(一)行使留置权违反公共秩序或善良风俗的 n(二)合同约定排除留置权的 n(三)行使留置权与债权人所承担的义务或合同的 特殊约定相抵触的 n(四)行使留置权与债务人交付财产时的特殊指示 相抵触的 四、留置权的继受取得 （法律无明确规定，有争议） 第三节 留置权的效力、实现与消灭 n一、留置权所担保债权的范围 n 根据《物权法》第173条和《担保法》第83 条的规定：留置权的担保范围包括： n 主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、留 置物保管费用和实现留置权的费用。 n二、留置权标的物的范围 n 留置的财产并不限于动产本身，还应包括该 动产的从物、孳息及其代位物。 n 留置财产为可分物的，留置财产的价值应当 相当于债务的金额。当然，留置物为不可分物 的，留置权人在债权未受全部清偿前，可以就留 置物的全部行使留置权。 三、留置权人的权利和义务 n(一)留置权人的权利 n1.留置财产占有权。 n2.留置财产孳息收取权。 n3.留置财产的必要使用权。 n“必要”包括保管目的之使用和债务人同意之使用。 n4.实行留置权及优先受偿权。 n优先受偿权包括先于其他担保物权、