生态环保养殖肉牛和清真肉类加工基地项目投资立项可行性商业计划书.doc

冠运鲁西黄牛养殖有限公司 生态环保养殖肉牛和清真肉类加工基地项目 可行性研究报告 X X 市工程咨询有限公司 二〇一一年十一月 目 录 第一章 总论 1 一、项目概述 1 二、报告编制依据及研究范围 1 三、项目承办单位与技术依托单位简介 2 四、项目主要技术经济指标 4 第二章 项目建设背景、可行性与必要性 6 一、项目建设背景 6 二、项目建设的可行性 7 三、项目建设的必要性 9 第三章 市场分析及预测 11 一、市场需求分析 11 二、市场竞争力分析 12 第四章 项目建设规模与建设内容 13 一、项目建设规模 13 二、项目主要建设内容 13 第五章 项目选址与建设条件 15 一、场址所在位置现状 15 二、自然条件 15 三、施工条件 16 第六章 项目建设方案 17 一、规划布局原则 17 二、项目建设方案 17 第七章 建筑布置与公用辅助工程 30 一、总图布置 30 二、结构设计 34 三、工厂运输 34 四、公用工程 35 第八章 环境影响分析 38 一、环境规划基本原则 38 二、环境影响因素分析 38 三、环境保护所依据的主要标准及规范 38 四、环境保护与治理措施 39 第九章 节能 43 一、用能、节能规范标准与节能原则 43 二、产品综合能耗指标及分析 44 三、主要节能措施 45 四、项目节能综合评价 47 第十章 项目的组织机构与管理模式 48 一、组织机构 48 二、经营管理模式 49 三、劳动定员与人员培训 49 第十一章 项目实施进度安排与招标方案 51 一、项目实施进度安排 51 二、项目招标方案 51 第十二章 投资估算与资金筹措方案 54 一、建设投资估算 54 二、资金筹措 56 三、投资使用计划 56 第十三章 项目财务评价 58 一、财务评价依据及范围 58 二、基础数据及参数选取 58 三、财务效益与费用估算 58 四、财务盈利能力分析 60 五、综合效益分析 61 第十四章 项目结论及建议 62 一、结论 62 二、建议 62 附表：项目投资估算及财务分析表 附图： 1、项目区域地理位置图 2、项目厂区平面布置图  第一章 总论 一、项目概述 1、项目名称：生态环保养殖肉牛和清真肉类加工基地项目 2、项目性质：新建 3、项目选址：冠县县城东部，东环路北首 4、项目承办单位： 5、项目负责人： 6、联系方式： 二、报告编制依据及研究范围 （一）编制依据 （1）中央2010年一号文件 （2）《聊城市国民经济和社会发展第十二个五年规划》 （3）国家发展改革委、建设部（发改投资【2006】1325号文）发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； （4）《建设项目环境保护管理条例》国务院令第253号； （5）《建设工程项目可行性编制规程》 （6）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）； （7）《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》； （8）现场勘查所得的资料数据 （9）项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方案及基础材料。 2、指导思想 结合项目区传统肉牛养殖规模与牛肉外销经验、无工矿企业等资源条件和区位优势，贯彻可持续发展战略，以生态经济学原理为理论基础，坚持发展经济与环境保护相结合的原则，尊重自然、生态优先、系统优化、自然分区、市场引导、综合开发、规模经营、富裕农民、服务城市，逐步将项目建设成以绿色环保为主的绿色肉牛业生产示范带。 3、研究范围 根据国家对项目设计的有关规定，对项目建设的必要性、市场需求、建设内容及建设规模、环境保护、投资估算与资金筹措和效益分析评价等方面进行研究与分析，为项目的立项决策提供可靠的依据。 三、项目承办单位与技术依托单位简介 1、项目承办单位 项目承办单位冠运鲁西黄牛养殖有限公司，由冠县第二运输有限公司投资成立。企业以鲁西黄牛的养殖、屠宰、深加工为主营业务，以创建一流的畜牧高新技术龙头企业为发展目标，走产学研密切结合的路子，计划利用3-5年的时间建成鲁西地区最大的科技型农业产业化龙头企业。 鉴于生态产业已经成为21世纪产业发展的根本方向，公司在开发当地畜牧良种资源的同时，着手进行生态饲料加工、优质肉牛养殖深加工基地建设，同时利用多学科科研成果和高新技术，组织开发满足二十一世纪人们提高生活质量需要的新概念生态产品。 2、技术依托单位情况 项目实施后，计划聘用山东农业大学、青岛农业大学等院校畜牧专业的专家、教授为我公司的长年技术顾问。公司将在山东农业大学等相关院校招聘大中专毕业生100名，以提高企业员工的综合素质水平。 本项目技术依托单位中国农业科学院畜牧研究所成立于1957年，隶属于农业部，是全国综合性畜牧科学研究机构，是国家昌平综合农业工程技术研究中心——畜牧分中心和农业部动物