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中心幼儿园建设项目可行性研究报告
第一章 总 论
1.1项目概况
项目名称:盘山县陈家镇中心幼儿园建设项目;
建设地点:盘山县陈家镇陈家学校西侧;
建设单位:陈家镇人民政府;
建设项目主要经济指标。
表1-1 主要技术经济指标
序号 指 标 单位 规模 说明 1 建设规模 1.1 总占地面积 ㎡ 6050 9.07亩 1.2 建筑构物占地面积 ㎡ 1112.4 建筑密度:18.4% 1.3 总建筑面积 ㎡ 2376.4 容积率 0.39 1.2 道路占地面积 ㎡ 1520 1.3 绿化占地面积 ㎡ 907 绿化率15% 2 项目总投资 万元 407.60 2.1 其中:土地出让金 万元 45 2.2 固定资产投资 万元 345.46 2.3 其他投资 万元 17.14 3 资金筹措 万元 407.60 4 建设工期 月 6
1.2 建设单位概况
1.2.1陈家陈家位于盘山县陈家,人口2.31万人,面积114.2平方千米,辖16个村委会:陈家、园林、东地、朝鲜族、王家、小刘家、郎家、四家子、青沙、大板、韩家、光正台、前腰、后腰、鸭子厂、统一。 陈家认真贯彻落实科学发展观,大力实施“工业强、产业富、环境美、和谐兴”发展战略,全呈现农民增收、财政增长、经济社会又好又快发展的新局面。
陈家坚持以项目建设为支撑,抓招商,上项目,引资金,建园区,调结构,强实力,保增长,打造新型建材、通用航空、农产品养殖加工三大产业园区,通过招商引资、产业升级、建设园区,做大新型工业这篇文章。全年工业总产值达到18.6亿元,同比增长75.6%。
在园区建设上,抓好通用航空产业园、新型建材园两个园区建设,年这两个园区投入1000万元,完成园区绿化、照明、供水、供电等基础设施建设,达到“五通一平”标准,提高吸引力、承载力和辐射力。加快推进大禹防水二期扩建项目、通用航空一期项目建设,年10月和12月竣工投产;积极谋划通用航空二期建设,抓好一期工程收尾工作年投入8000—10000万元,完成各项筹建工作,并取得运营许可证。通过园区的规模,打造产业集群,力求新增规模企业4家以上,引进固定资产投资超1000万元项目5个。
在咬住工业项目建设不放松的同时,陈家依托丰富的农业资源,做好现代农业这篇文章。通过培育建设产业化龙头项目,做强优势特色产业,加强农业基础设施建设,提升现代农业发展水平,带动和促进农民增收。全年农业总产值达到27500万元,同比增长10%。 陈家以鑫安源为龙头,大力发展泥鳅鱼养殖联合体,实行统一地片、统一放养、统一管护、统一捕捞、统一销售的生产模式,辐射和带动周边农户发展泥鳅鱼养殖。全乡泥鳅鱼养殖规模达到3.5万亩,同比增加0.5万亩。依托孟亮河蟹养殖基地的声誉和影响,帮助不断发展壮大,扶植上河蟹加工项目,带动全乡河蟹养殖业上新台阶。全乡河蟹养殖面积要发展到4万亩,同比增加0.5万亩。同时,抓好鑫安源生态旅游项目,规划发展以农家乐为主的旅游观光项目,积极申报辽宁省AAA级旅游景点。通过发展生态旅游产业,带动三产业发展。充分发挥近郊优势,重点抓好劳务输出和运输业,组织更多劳动力进城入企。大力倡导全民创业,积极引导自主创业,鼓励群众投身商、饮、服、修等行业,提升三产,活跃商贸。加强集贸市场建设,拟投入200万元,完善集贸市场功能,强化商贸流通作用,带动全乡三产业的发展。年第三产业增加值达到4060万元,同比增长35%;转移农村劳动力1580人次,劳务输出560人次1、加强基础建设,大力发展种植业。省土地整理项目已接近尾声,改建排灌站1座,修建农桥7座、进水闸4座、涵16座。现在项目区内土地和灌溉条件得到改善,仅灌溉一项就给承包户每年每亩节省柴油、电、泵、线路、人工等各项费用26元,提高了农民收益。此外,还发展高产、优质、无害品种,提高农产品竞争能力。 2、以市场为导向,提高经营效益。积极发展粮菜畜禽等产业:泥鳅鱼增养3.2万亩,发展农户1500户,户收入可达4700元,人均收入可达360元左右;河蟹3.5万亩,发展农户3000户,户可收入可达3710元,人均收入可达550元左右;黄牛饲养量2800头,生猪2.5万头,羊1200只,禽类40万只,特种动物3000只,鲜细菜种植1万亩,棚菜20万平方米。 3、发展“一村一品”,壮大优势产业。加大了村两级的宣传、引导力度,及时为农户提供市场和技术信息,“一村一品”初具规模,并且都得到了很好的发展。4、发展合作组织,带动农民增收。充分发挥龙头企业的带动作用,鑫安源有限公司泥鳅鱼养殖辐射力量已经形成了规模,得到了农户的认可;统一加工厂采取措施
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