重庆西永微电子工业园建设项目投资商业计划书.doc

目录 1 总论 1 1.1基本情况 1 1.2项目业主简介 2 1.3编制依据 3 1.4主要技术经济指标 3 1.5主要结论 6 2重庆市社会经济发展现状及实施园区发展战略 8 2.1重庆市自然地理、国民经济和社会发展概况 8 2.2重庆主城空间结构发展布局 10 2.3实施开发区战略 13 3重庆西永微电子园的发展战略与规划 17 3.1园区开发的指导思想和基本方针 17 3.2园区开发实施原则和思路 18 3.3园区定位和产业选择 20 3.4园区开发、建设发展规划 21 4项目建设的背景及必要性 23 4.1项目建设的背景 23 4.2园区现状 24 4.3项目建设的必要性 26 5市场分析 30 5.1园区竞争优势分析 30 5.2园区政策及服务环境分析 32 5.3重庆市及沙坪坝区土地供求状况分析 33 5.4园区土地整治及转让模式分析 35 6建设地址及建设条件 37 6.1建设地址和地理位置 37 6.2地质、水文和气象条件 37 6.3交通、物流条件 41 6.4基础设施条件 42 6.5其它建设条件 44 7园区规划、功能、建设内容及规模 46 7.1规划依据 46 7.2项目规划原则及目标 46 7.3产业规划 48 7.4园区功能布局 49 7.5园区产业布局 51 7.6建设内容 52 7.7建设规模 54 8征地拆迁及安置 57 8.1 园区现状及基本数