电大《房地产经营与管理》复习题及答案小抄.docVIP

复习题 一、单项选择题 1．某人以复利存储1000元，一年后本利和为1120元，则年利率为（ ）。 A．12% B．8% C．7.85% D．11.2% 2．某开发商从事酒店开发，建成后用于经营，则其成本为（ ）。 A．建设成本 B．经营成本 C．开发过程中的成本支出 D．建设成本和经营成本 3．房地产长期贷款利率上调，导致（ ）。 A．新开发量增加，存量减少，租金下降。 B．新开发量减少，存量减少，租金增加。 C．租金增加，开发成本增加，存量减少。 D．开发成本增加，存量减少，租金增加。 4．如果银行实际年利率为15%，那么它的月实际利率为（ ）。 A．1.25% B．1.17% C．12.59% D．14.06% 5．一般情况下，小型项目详细可行性研究费占项目总投资的（ ）。 A．1%--3% B．0.2%--0.8% C．0.25%--1.5% D．0.2 %--1.0% 6．除合同专用条款另有约定外，建筑施工合同文件的优先解释顺序为：（ ）。 ①合同通用