安远县三百山风景区保护设施建设项目可行性研究报告.doc

安远县三百山风景区保护设施建设项目可行性研究报告 第一章 总 论 3 1.1 项目概况 3 1.2项目背景 5 1.3 项目建设必要性 24 1.4项目研究过程 29 1.5 建议 29 第二章 市场分析与建设内容 31 2.1 旅游客源市场分析 31 2.2 建设规模与建设内容 34 第三章 建设条件及建设方案 36 3.1 建设条件 36 3.2 建设方案 39 第四章 自然生态环境保护 50 4.1 环境保护目的 50 4.2 资源保护工作 50 4.3 生态环境建设 50 4.4 主要污染影响 51 4.5 环境保护措施 52 4.6 环境影响评价结论与建议 55 第五章 游客安全保护 56 5.1 项目主要的安全隐患 56 5.2 主要安全保护措施 56 第六章 节能节水措施 57 6.1必要性 57 6.2节能设计依据 57 6.3项目能源消费种类及消耗量分析评估 57 6.4 节能措施 58 6.5 节水措施 59 第七章 组织机构与人力资源配置 60 7.1 组织机构 60 7.2 员工培训 60 第八章 项目实施进度及招投标方案 61 8.1 建设工期 61 8.2 项目实施进度安排 61 8.3 招投标方案 61 第九章　投资估算及资金筹措 63 9.1 估算依据 63 9.2 估算方式 63 9.3 资金筹措方案 64 第十章 经济效益分析及社会评价 65 10.1 经济效益分析 65 10.2 社会评价 66 第十一章 结论与建议 68 13.1 结 论 68 13.2 建 议 68 第一章 总 论 1.1 项目概况 1.1.1项目名称 安远县三百山风景区保护设施建设项目 1.1.2承办单位概况 承办单位：安远县三百山风景名胜区管理局 法定代表人：李红生 主管单位：安远县人民政府 承办单位介绍：三百山风景名胜区管理局成立于1995年，是安远县人民政府直属正科级事业机构，其主要职责是贯彻执行国家风景名胜区法律法规、方针政策，负责三百山风景名胜区资源的调查、保护和开发建设。景区管理局局长李红生，副局长两名，下设办公室、规划建设股、行业管理股、安全管理股、三百山景区管理站，现有干部职工12名。 1.1.3可行性报告编制依据 1、国家发改委、建设部关于《项目投资可行性研究指南》（计办投资[2002]15号）、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版） 2、国务院《风景名胜区条例》 3、建设部《风景名胜区建设管理规定》 4、《江西省旅游业发展总体规划》（2005-2020年） 5、《赣州市旅游发展总体规划》（2005-2020年） 6、《江西安远县旅游业发展总体规划》（2005-2020年） 7、《江西省安远县三百山风景名胜区总体规划》（2005-2020年） 8、《三百山风景名胜区各景点详细规划》（2005-2020年） 9、《赣州市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 10、《安远县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 11、风景、旅游及相关专业技术规范、标准； 12、项目业主提供相关基础资料。 1.1.4建设内容及规模 1、内容规模确定过程 受安远县三百山风景名胜区管理局委托后，本公司于2013年8月和业主到实地调查，通过和日常管理人员的详细讨论，得出建设内容及规模。 三百山风景名胜区管理局设局长一名，对管理局工作全权负责，下设二名副局长协助工作，管理人员总计12人，另结合景区实际需要其他用房，由此推测出保护管理用房面积指标。 科普展示中心根据三百山风景名胜区管理局提供展示内容以及结合游客数量得出面积指标。 2、建设内容及规模 本项目建设地点在三百山风景区内。根据风景资源的分布状况，结合行政区划及地势关系，考虑到空间的延续和完整，本着积极开发、加强保护的原则。本次建设范围为连接景区、景点和服务点的公路路面整修、景区内新建步行道、新建科普展厅及管理用房、环境保护及绿化、步道护坡、供电线路、垃圾中转站及清运设施、防护栏、布设安防监控系统、配置手提式风力灭火器。 项目建设内容表 序号 项目及费用名称 规格等级 数量 单位 备注 1 科普展示及保护管理用房 1.新建2层钢筋混凝土框架结构，安全等级为二级。其中：科普展示中心1046平方米。2、新建保护管理用房596.6平方米。 1642.6 平方米 在福鳌塘景区建设景区生态科普展示房，在过桥垄管理站建设景区保护管理用房。用于三百山生态科普展示及加强景区生态保护管理。 2 道路整修 景区内道路路基、路面修整，道路路基宽4.5米。 8576 米 在景区东风湖库尾至小三叉水道路、入山公路、长坑至知音泉公路、凤山乡至东风湖公路等处进行道路整修，解决道路破损、损毁及消防和区内游客行车、游览需要。 3 参观步行道 新建登山参观步行道，宽1.