卧 龙 湾 12#、13# 楼 工 程施工组织设计.doc

卧 龙 湾 12#、13# 楼 工 程 施 工 组 织 设 计 施工单位：江苏腾达建设工程有限公司 项目经理： 技术负责人： 二○一 二年 十 月 二十 日 目 录 第一章 工程概况 2 第二章 施工部署 3 第三章 施工准备 11 第四章 季节性施工措施 12 第五章 施工方案 14 第六章 水电安装施工配合及措施 50 第七章 工程质量保证措施 51 第八章 安全生产和文明现场管理措施 66 第九章 对工程进行控制的重点 72 第十章 主要施工机械和材料进场计划 80 第十一章 新技术应用 82 第十二章 附表 84 第十三章 基础施工方案 90 第一章、工程概况 1.1工程总体说明 工程名称：卧龙湾小区 12#、13#楼 建设地点：泗洪县圣玛珂西侧 建设单位：江苏苏阳房地产开发有限公司 设计单位：宿迁市建筑设计研究院 1.2工程建设规模 本工程建筑面积 ：12#楼5813平方、13#楼6108平方米 1.3建筑设计 该工程为住宅楼小高层为框架剪力墙结构，地下一层，地上11+1层。 墙体：内外墙体均采用200厚加气砼砌块。 地面及楼面：细实混凝土地面30MM厚。 内墙面：水泥护角线做法详苏J9501-30/5，乳胶漆墙面做法详苏J01-2005-9/5。 外墙面：苏J/T16-2004（二）。 平顶：苏J01-2005-5/8。 屋面：苏J03-2006-W12/10，用于平屋面；坡屋面做法详苏06J204-4/28。 门窗：电子防盗门、防火门、苏J30-2008等。 1.4结构设计 本工程结构设计地震烈度7度设防设计，抗震设防类别丙级，建筑结构安全等级为二级， 抗震等级3级。 混凝土强度：筏板为C40、筏板以上-屋面C30，地下室底板、外墙墙板加抗渗P6； 二次结构砼除注明外为C25。 钢筋与钢材：φ为HRB235钢筋，Ф为HRB335钢筋，ФR为冷扎带肋钢。型钢和钢板采用Q235钢。 焊条：Q235号型钢与Ⅰ级钢间电焊时，采用E43型焊条，Q235号型钢与Ⅱ级钢，Ⅰ级钢与Ⅱ级钢及Ⅱ级钢与Ⅱ级钢电焊时，采用E50型焊条。 钢筋的混凝土保护层厚度： 基础板底50MM 板面15MM ，基础梁板底50MM 板面20MM； 地下室外墙：外侧50MM 内侧15MM 柱、梁：25MM 板15MM 1.5安装工程设计 安装工程设计有给排水工程、电气工程、弱电工程。 1) 给排水工程概况 给排水工程包括：生活给水系统；生活污水系统；雨水系统。 2) 电气工程概况 电气工程包括：照明系统；动力系统；防雷和接地系统。 1.6质量要求 符合国家验收规范要求。 第二章、施工部署 2.1工程的管理模式 根据本工程的特点，体量较大，建筑标准高，造形别致，施工场地小，我们将派出经验丰富的项目经理任该工程的项目经理，组织一个较强的项目经理管理班子，采用项目管理模式。（详第十章附表） 2.2主要施工顺序和流程 施工准备流程图 (2)土建实施阶段流程图 (3)装饰阶段流程图 (4)工程竣工验收流程图 (5)安装实施阶段流程图 2.3工期控制 2.3.1施工进度计划 本标段工程总工期为360天。施工进度计划详见附表。 2.3.2施工进度保证措施 （1）、根据本标段工程特点，我们决定采用交差施工，流水作业提高工效。这样不会因操作面太大而影响总体工程进度。 (2)做好充分的前期准备工作，做好机械、模板、钢管、技术、资金等方面的准备工作。 (3)提高施工机械化程度，减轻劳动强度，提高工作效率，确保工程的进度和质量。本标段工程配置塔吊一台，混凝土搅拌机一台等现代化施工机械。（详见第十章附表） (4)以总控制性进度计划，精心编制月、旬作业进度计划，项目经理应增加日作业计划指令，并切实贯彻落实到位。 (5)加强周转材料的投入，在基础施工工期间一次性投入全部地下室所需周材，主体施工期间投入3套模板，确保封顶目标的实现。 (6) 工程按变形缝位置基础分成二个施工段，主楼分为二个，各施工段调配相对独立的施工作业人员，组织流水施工。 (7)严格执行机械保养制度，严格执行每日点检，每周巡检的制度，确保在地下室，主体施工期间机械设备的正常运转。 (8)加强施工人员的管理，在秋收大忙期间采取必要的奖罚措施确保现场