《建设工程施工合同(示范文本)》解读.docVIP

《建设工程施工合同（示范文本）》解读 1 《建设工程施工合同（示范文本）》修订背景 1999 版《建设工程施工合同（示范文本）》是在总结施工合同示范文本推行经验及借鉴国际上一些通行的施工合同文本的基础上，对原《建设工程施工合同》（GF-91-0201）修订完成的，适用于各类公用建筑、民用住宅、工业厂房、交通设施及线路管道的施工和设备安装。该版合同自原建设部会同国家工商行政管理总局印发施行以来，对于规范建筑市场主体的交易行为，维护参建各方的合法权益起到了重要的作用。 但是，随着我国建设工程法律体系的日臻完善、项目管理模式的日益丰富、造价体制改革的日趋深入，1999 版施工合同越发不能适应工程市场环境的变化，具体表现为该版合同条件不能够满足工程量清单计价的需要、合同内容与新近法律规范存在冲突、当事人双方权利义务不尽公平以及合同风险分配不尽公平等几个方面的问题。示范文本修订工作显得尤为迫切和必要。 本次合同范本修订的基础工作是由住房和城乡建设部以课题形式委托北京建筑工程学院牵头完成的。课 题组在住建部建筑市场监管司的统一领导下，先后召开6 次专题会议，广泛听取各级建设行政主管部门 、施工企业、建设单位及专家学者的意见和建议，几易其稿。2010 年 12 月份，作为课题组工作成果的示范文本送审稿通过了专家鉴定，2011 年 4 月份该份草案面向社会征求意见。 2013 年 4 月，住房