城市规划6第五章-城市用地与适用性评价课件.pptVIP

城市规划原理 第一讲 绪言 第五章 城市用地与适用性评价 5.1 城市用地及其分类 5.2 自然条件的分析与评定 5.3 建设条件的分析 5.4 城市用地选择与用地条件的综合评价 5.2 自然条件的分析与评定 5.2.1 城市与自然环境的关系 5.2.2 自然条件的分析 1. 地质条件 2. 水文与水文地质条件 3. 气候条件 4. 地形条件 5.2.3 城市用地自然条件适用性的评定 3、气候条件 （1）太阳辐射 （2）温度 热岛现象、逆温问题 （3）风象 （4）降水与湿度 风象对城市用地布局及防风、通风、环境保护方面具有重要影响。包括风向及风速。 风区分为五类：季节变化、主导风向、双主导风向、无主导风向和准静止风； 根据各类风向的变化特点，来正确安排工业区和居住区的相对位置。 根据城市的盛行污染风频、风向旋转（风向从一个风向转为另一个风向所经过的区域）和最小污染风频，可以科学布置城市的各功能分区。 4、地形条件 影响：影响城市的形态、规划布局和道路的走向、线型，同时对建筑物的组合、布置和各项工程建设也有一定影响。 目的：在满足各项建设用地要求的前提下，充分利用地形，节约建设成本。 地形总分类：平原、山地、丘陵。为便于城市建设和运营，一般选择河谷、平原、地丘、盆地。 具体地影响表现在： l?????? 地形条件影响城市的规划布局； l?????? 用地的地形坡度； l?????? 用地的地面标高和用地各部位之间的高差； l????? 其它方面的影响，如向阳坡、通讯设施等； 5.2.3 城市用地自然条件适用性的评定 一、用地评定的要求 城市用适用性地评定—— 调查收集自然条件资料并进行分析的基础上，按照城市规划与建设的要求及整备用地在工程技术的可能性与经济性，对用地的条件进行质量评估，以便确定用地的适用程度。 其作用是为城市用地选择和用地布置提供科学依据。 1.资料收集的内容包括：地质条件、水文和水文地质、气候条件、地形条件等； 二、用地评定的分类 一般分为四类： 一类用地——即适宜修建的用地。 二类用地——基本适宜修建的用地。 三类用地——不宜修建的用地。 三类用地——完全或基本上不能用作城市建设的地段。 第五章 城市用地与适用性评价 5.1 城市用地及其分类 5.2 自然条件的分析与评定 5.3 建设条件的分析 5.4 城市用地选择与用地条件的综合评价 5.3 建设条件的分析 5.3.1 建设现状条件 5.3.2 工程准备条件 5.3.3 外部环境的技术经济条件 5.3.1 建设现状条件 1. 城市用地布局结构方面 （1）城市用地布局结构是否合理，城市用地布局结构能否适应发展； （2）城市用地分布对生态环境的影响； （3）城市内外交通系统结构的协调性； （4）用地发展需要能否得到满足； （5）城市用地结构是否体现出城市性质的要求； 2.基础设施方面 城市市政设施和公共服务设施 5.3.2 工程准备条件 措施、技术可行性和经济合理性 5.3.3 外部环境的技术经济条件 经济地理条件 交通运输条件 供电条件 供水条件 第五章 城市用地与适用性评价 5.1 城市用地及其分类 5.2 自然条件的分析与评定 5.3 建设条件的分析 5.4 城市用地选择与用地条件的综合评价 5.4 城市用地选择与用地条件的综合评价 5.4.1 城市用地选择 用地选择应遵循以下原则： 1)节约用地; 2)注意城市现有设施的挖掘利用及可提供水源能源和交通运输条件; 3)利于城市的总体布局; 4)满足各项设施对用地的要求，同时充分利用土地; 5)满足今后城市对土地的发展要求; 6)保护文化故迹和矿藏; 用地选择的步骤和方法： 1)对用地进行综合评定; 2)估算适宜建设的用地满足城市建设的需要程度（m2/人）; 3)进行用地功能组织; 4)综合比较，选定合理可行方案; 5.4.2 用地条件的综合评价 对多个用地方案进行综合分析论证。 以上海金山卫的用地选择为例： 从自然条件、城市地区的土地利用和规划布局、经济建设、交通运输、工农渔业、国防安全对5个方案进行比选。 各评价项目的重要程度不一样时，应先确定重要度，计算加权值，决定方案取舍。 第六章 城市交通与道路系统 6.1 城市交通与城市总体布局 6.2 城市对外交通用地布局 6.3 城市道路交通规划 6.1城市交通与城市总体布局 城市交通分为城市交通与城市对外交通。 城市交通:指城市内部的交通，主要通过城市道路系统来组织； 城市对外交通:是以