2012年武汉市造价员继教培训课件.ppt

第一部分 工程量清单有关问题解释 1．非国有资金投资的工程建设项目，能否只采用工程量清单计价方式的专门性规定，而不执行规范中的工程价款调整、工程计量和价款支付、索赔与现场签证、竣工结算以及工程造价争议处理等内容？ 答：依据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2008)（以下简称“规范”）条文1.0.4 “非国有资金投资的工程建设项日，可采用工程量清单计价”的规定，规范对非国有资金投资的工程建设项几是否执行规范没有强制性要求。具体操作办法如下： 第一部分 工程量清单有关问题解释 ， 第一部分 工程量清单有关问题解释 2．采用工程量清单方式招标过程中、在招标文件中经常出现规定要求投标人对工程量的量差和漏项负责的条款，有的还要求投标人在规定的时间内编制工程量清单，与规范3.1.2条严重不符，如何处理？ 答：规范3.1.2条：“采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。”该条为强制性条文，规定了工程量清单是招标文件的组成部分及其编制责任。 第一部分 工程量清单有关问题解释 采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，招标人应将工程量清单连同招标文件的其他内容一并发（或发售）给投标人。招标人对编制的工程量清单的准确性和完整性负责。投标人依据工程量清单进行投标报价，对工程量清单不负有核实的义务，更不具有修改和调整的权力。同时，对编制质量的责任强调得更加明确和具体。工程量清单作为投标人报价的共同平台，其准确性、完整性，均应由招标人负责，如招标人委托工程造价咨询人编制，责任仍应由招标人承担。至于工程造价咨询人应承担的具体责任则应由招标人与工程造价咨询人通过造价咨询合同》另行约定处理或协商解决。 第一部分 工程量清单有关问题解释 当同一标段（或合同段）的一份工程量清单中含有多个单项或单位（以下简称单位）工程且工程量清单是以单位工程为编制对象时，在编制工程量清单时应特别注意对项目编码十至十二位的设置不得有重码的规定。 例如一个标段（或合同段）的工程量清单中含有三个单位工程，每一单位工程中都有项目特征相同的实心砖墙砌体，在工程量清单中又需反映三个不同单位工程的实心砖墙砌体工程量时，此时工程量清单应以单位工程为编制对象第一个单位工程的实心砖墙项目为010302001001， 第二个单位工程的实心砖墙项目为010302001002， 第三个单位工程的实心砖墙项目为010302001003， 并分别列出各单位工程实心砖墙的工程量。虽说在实际编制中有难度，但该条是强制性条文，在编制中必须按规定进行编制。 第一部分 工程量清单有关问题解释 4．招标人在编制工程量清单时能否将分部分项工程量按定额的工程量计算规则计算？ 第一部分 工程量清单有关问题解释 5．招标人在编制工程量清单中能否将“混凝土桩”的工程量计量单位按定额的计量单位以“m3”计？ 答：不能。 根据规范3.2.6条：“分部分项工程量清单计量单位应按附录中规定的计量单位确定。”该条明确了分部分项工程量清单项目计量单位的确定原则，应注意与定额的计量单位不同时的编制。且该条款为强制性条文。 当规范中计量单位有两个或两个以上时，应根据所编工程量清单项目的特征要求，选择最适宜表现该项目特征并方便计量的单位。例如规范中对门窗工程、桩与地基基础工程的计量单位分别规定为“樘/m2”、“m/根”两个计量单位，在实际工作中，就应选择（其中一种）最适宜、最方便计量的单位来表示。 第一部分 工程量清单有关问题解释 6．招标人在编制工程量清单时，在“项目特征”一栏中是否可以不描述？编制工程量清单时“项目特征描述”一栏中，是否应写进“工程内容”？ 第一部分 工程量清单有关问题解释 “项目特征”是确定一个清单项目综合单价的重要依据，在编制的工程量清单中必须对其项目特征进行准确和全面的描述。清单“项目特征”的描述，应根据计价规范附录中有关项目特征的要求，结合技术规范、标准图集、施工图纸，按照工程结构、使用材质及规格或安装位置等，予以详细而准确的表述和说明。 第一部分 工程量清单有关问题解释 不能将计价规范“工程内容”取代“项目特征”。因为计价规范附录中“项目特征”与“工程内容”是两个不同性质的规定。项目特征为确定综合单价的实质性内容，必须准确明了。而工程内容主要是讲操作程序，供决定施工方法和组价时选用。因此，工程内容无需描述到工程量清单内。 第一部分 工程量清单有关问题解释 工程量清单项目特征描述的重要意义在于： 1、项目特征是区分清单项目的依据