办公楼改造项目决策策划论文.docVIP

湖南商学院第一办公楼改造项目决策策划 摘要：按照中央、省、市的要求，部分单位应设立的一些工作机构，因无办公用房，只能挤占其他科室。如根据国务院、省政府要求新成立的市政府应急办公室是协调、组织、预防和应对全市突发公共事件的重要工作机构，因无办公场所，只能挤占二级学院办公厅值班室，一些必需的设备因无放置空间也无法配置，直接影响到工作的正常开展和突发事件的有效处置。 多年来，楼内各单位要求增加办公用房，改善办公条件的呼声不断，缓解办公用房紧张状况成为学校，省学联必须解决的问题。 关键词：办公楼；范围；规定 Abstract: according to the central, provincial and municipal requirements, some units should set up some of the work mechanism, due to lack of office space, can only occupy the other departments. According to the State Council, the provincial government requirements such as new city hall office of emergency is the coordination, organization, preventing and dealing with the sudden public events in the important work of institutions, due to lack of office space, can only occupy two level college office duty room, some necessary equipment for placing space cannot be configured, directly affects the normal work development and emergency treatment. Over the years, the building units required increased office space, office to improve conditions for continuously, alleviate office real tensions become schools, provincial union must solve the problem. Key words: office building; range; provisions 一.项目背景 1950-1966年，湖南省商业厅会计人员训练班到商业厅干部学校阶段，先后经历了商业厅会计人员训练班、湖南省财经干部训练班商干大队，湖南贸易学校、湖南商业干部学校，到1958年12月，五所干校合并成财贸干校，1960年改为财贸学院，1963年11月，省委办公厅批复恢复省商业干校。 1971-1982年，湖南省商业学校阶段。文化大革命后于1971年复校。1972年4月，由省革委会批准成立湖南省商业学校，1973年作为普通中专学校面向社会招生。1978年首次招收商业经济专业大专班，成为商业部全国商业重点中专学校。 1983-1994年，湖南商业高等专科学校、湖南省商业管理干部学院阶段。1983年2月，经教育部批准，商业学校升格为湖南省商业高等专科学校。1985年，经省政府批准，湖南省商业干部学校升格为湖南省商业管理干部学院。 1994年2月，经国家教委批准，湖南商业高等专科学校与湖南省商业管理干部学院合并成立湖南商学院。 随着湖南商学院二十多年发展，该楼的“容量”已不能满足机构和人员的“增量”，楼内各单位的办公用房很紧张，影响到了各单位的正常办公秩序，各单位纷纷向上级主管房产的市机关事务管理局请示解决办公用房问题，目前市机关事务管理局已无法通过调整的办法来解决这个问题，只能寻求其他解决途径。目前在现有办公楼的基础上，加层改造是一种切实可行的办法，主要表现在：一是不用选址新建；二是节能改造与加层改造项目同时实施，一次性投入，费用相对较低；三是可以尽快解决学校办公用房紧张状况。另外，国家要求学校带头对现有办公楼进行节能改造，这样既符合党中央、国务院严格控制办公楼建设的有关规定，又可以有效解决办公楼“容量”不足的问题。 二.环境调查与分析 (一)、项目建设是消除现有办公楼安全隐患的需要 由于现有办公用房紧张，一些单位占用楼道、走廊、水房、楼梯、卫生间内侧小房、电梯旁小房及地下室、等公共设施用房。如各二级学院教务处，学办，考务科等单位