屋面工程施工方案(新).docVIP

编制说明 编制依据 1） 汇杰新城10地块施工图纸、图纸会审、设计变更、技术核定单等文件； 2） 《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）； 3） 《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）； 4） 《江苏省住宅工程质量通病控制标准》（DGJ32/J16-2005）； 5） 其他相关规定。 编制说明 本施工方案适用于汇杰新城10地块住宅裙房及商业屋面工程的施工，针对本工程的实际特点编制，主要说明屋面工程各工序的施工要点。 工程概况 设计概况 本工程屋面防水等级为二级，分为上人保温屋面、不上人保温屋面，具体构造做法如下： 项目 构造做法（从上至下） 使用部位 屋面一 （平屋面） 上人屋面 有保温 1、8 ~10mm厚铺彩色釉防滑地砖，缝宽5 ~8,1:1水泥砂浆勾凹缝 住宅屋面 露台 裙房屋面 2、撒素水泥面（撒适量清水） 3、50厚C30细石混凝土，内配φ4双向钢筋中距150粉平压光 4、土工布或油毡隔离层 5、3厚SBS改性沥青防水卷材 6、20厚1:2.5水泥砂浆找平 7、100厚复合发泡水泥板（六面丙乳液涂刷处理，商业、裙房为120厚） 8、20厚1:2.5水泥砂浆找平 9、发泡混凝土找坡，找坡2%，压平屋面最薄处20厚 10、1.5厚聚氨酯防水涂料 11、钢筋混凝土屋面 屋面二 （平屋面） 不上人屋面 有保温 1、50厚C30细石混凝土，内配φ4双向钢筋中距150粉平压光 机房 设备间屋顶 商业屋面 2、土工布或油毡隔离层 3、3厚SBS改性沥青防水卷材 4、20厚1:2.5水泥砂浆找平 5、100厚复合发泡水泥板（六面丙乳液涂刷处理，商业、裙房为120厚） 6、20厚1:2.5水泥砂浆找平 7、发泡混凝土找坡，找坡2%，压平屋面最薄处20厚 8、1.5厚聚氨酯防水涂料 9、钢筋混凝土屋面 工程特点 本工程屋面形状复杂、转角多，住宅均有出屋面构架、楼梯，细部节点较多。 现场施工条件 本工程1、3号塔吊均未拆除、每栋楼都有专用的施工电梯，现场施工条件均已满足。 施工方案流程 按照先主楼屋面后商铺屋面、先电梯机房屋面后住宅屋面的顺序施工，住宅各栋施工先后视屋面构架粉刷及其它准备工作的完成进度而定，其中4、6栋屋面分块施工，以中间变形缝划分施工区段。 防水由具备相关资质的专业施工队伍施工。 主要分项工程施工方法 找坡（平）层施工 1）基底处理：把基底垃圾清理干净，基层上的凸出的砼块、残渣、钢筋头、模板、木料、钢管等一切杂物清理干净,屋面上不得存在多余的坡坏屋面整体防水层的东西，所有空、洞裂缝、蜂窝状物等处应用水泥：砂：801胶=1：2.5～3：0.15水泥砂浆顺平。（屋面四周及洞口除混凝土女儿墙墙，浇筑40cm反槛，雨水斗安装直落式用微膨胀砼，分两次浇注和试水，斗四周留槽密封处理） 2）找标高：根据水平标准线和设计厚度，在四周墙、柱子根部及中间做出控制灰饼。 3）找平、压光：当面层灰面吸水后，用木抹子用力搓打、抹平。当面层砂浆初凝后，用铁抹子把凹坑、砂眼填实抹平，注意不得漏压；当面层砂浆终凝前，用铁抹子用力抹压，把所有抹纹压平压光，达到面层表面密实光洁。基层转角处应抹成均匀一致和平整光滑的小圆角，R≥20。落水口周围做成凹口。 4）养护：找平（坡）层应养护7天。 防水工程 （1）聚氨酯防水 1）清扫基层：用铲刀将粘在找平层上的灰皮除掉，用扫帚将灰尘扫干净。 2）涂刷底胶：将聚氨酯甲、乙两组份和二甲苯按1：1.5：2的比例（重量比）配合搅拌均匀，即可使用。用滚动刷或油漆刷蘸底胶均匀地刷在基层表面，涂刷量以0.15~0.2kg/m2左右为宜。涂刷后应干燥4h以上，手感不粘时，才能进行下道工序。 3）细部附加层：将聚氨酯涂膜防水材料按甲组份：乙组份=1：1.5的比例混合搅拌均匀，用油漆刷蘸涂料在阴阳角等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷不得漏刷（屋面与女儿墙交接处，涂膜防水拐到墙上做20cm~30 cm高）。墙屋面交界处应加胎体增强材料（附加防水层）。 4）落水管口、檐沟、檐口、泛水和立面涂膜防水层的收头，应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。 5）第一道涂膜：将聚氨酯甲、乙两组份和二甲苯按1：1.5：0.2的比例（重量比）配合后倒入搅料桶中，用电动搅拌器均匀（约5min），用橡胶刮或油漆刷刮涂一层涂料，厚度均匀一致，刮涂量0.8~1.0kg/m2为宜。 6）第二道涂膜：第一道涂膜后，涂膜固化到不沾手时，按第一遍材料配比方法，进行地第二遍涂膜操作，为使涂膜厚度均匀，刮涂方向必须与第一遍刮涂方向垂直，刮涂量与第一遍相同。 7）第三道涂膜：第二道涂膜固化后，仍按前两遍的材料配合比搅拌好涂膜材料，进行第三遍刮涂，