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《建设工程造价管理基础知识》笔记 1、施工许可证 A、可不办的情况 a、限额以下小型工程 b、国务院规定权限和程序批准开工的 B、申领前应该具备条件 a、用地批准手续 b、规划区内建设已取得规划许可证 c、需拆迁的，其进度符合施工要求 d、确定施工单位 e、有施工图纸及技术资料 f、有质量安全措施 g；建设资金落实 h、规定的其他条件 C、有效期限：a、领取之日起3个月内开工，可申请2次延期，每次不超过3个月。 b、中止施工的，1个月内报告，中止施工满1年，需核验施工许可证 c、按国务院规定批准开工的，不能按期开工超过 6个月，重办开工请示批准 2、从 业资格：A、单位资质 B、专业技术人员资格 3、发包 A、方式 a、招标发包 b、直接发包 B、发包禁止 a、肢解发包 b、由承包单位采购的，发包商不得指定供货商 4、承包 A、承包禁止 a、超越资质 b、借用资质 B、联合承包资质按低确定 C、分包责任 a、<1>必须经建设单位认可 <2>主体结构不能分包 b、<1>总承包对建设单位负责 <2>分包对总包负责 <3>总包和分包就分包工程对建设单位承担连带责任 D分包禁止： a、全部转包 b、肢解后转包 c、分包给不具备条件的单位 d、分包单位再分包 5、A、监理内容 a、施工质量 b、建设工期 c、建设资金使用 B、程序 a、签定合同 b、书面通知施工单位 6、安全生产管理 A、原则 a、安全第一、预防为主 b、健全安全生产责任制 c、群防群治制度 B、施工现场安全由施工单位负责。意外伤害保险属于清单中的规费，5%。 （措施一按费率计算，措施二按定额计算） 7、交付竣工验收的工程应满足条件 A、符合规定的建筑工程质量标准 B、有完整的工程技术经济资料 C、经签署的工程保修书 D、国家规定的其他条件 8、合同的主体 A、主体类别 a、自然人 b、法人 c、其他组织 B、法人条件 a、依法成立 b、有必要的财产或经费 c、有自己的名称、组织机构和场所 d、能够独立承担民事责任 9、合同原则 A、平等 B、自愿 C、公平 D、诚实信用 E、合法 10、合同构成 A、总则 B、分则 C、附则 11、招标 A、条件 a、项目审批批准 b、资金落实 B、招标人可委托招标，有能力可自行招标（应备案） C、方式 a、公开招标 b、邀请招标 D、招标人修改招标文件，应在提交投标文件截止15 日前，书面通知所有招标收受人 ————《建设工程造价管理基础知识》笔记 -1- E、招标文件发出到提交投标文件，最短不少于20日。 12、投标 A、投标文件应对招标文件的要求和条件作出回应，应在投标文件中注明是否分包 ‘’ B、投标人少于3 个，应重新招标，在投标截止时间后提交的标书，应该拒收 13、开标时间=投标截止时间，邀请所有投标人参加 14、价格法 A、分类 a、市场调节价 b、政府制导价 c、政府定价 B、经营者定价原则 a、公平 b、合法 c、诚实 C、经营者定价依据 a、生产经营成本 b、市场供求状况 D、政府定价范围 a、关系重大商品 b、资源稀缺的少数商品 c、自然垄断经营的商品 d、重要的公用事业 e、重要的公益服务 E、政府定价依据 a、社会平均成本 b、市场供求状况 c、经济与社会发展要求 d、社会承受能力 15、土地法 A、土地法用于规范 a、土地所有权及使用权 b、土地利用、耕地保护 c、建设用地 B、土地所有权 a、全民所有制 b、集体所有制 C、使用土地由县级以上人民政府发证，中央国家机关使用土地由国务院确定发证机关 D、土地分类 a、农用地 b、建设用地 c、未利用地 16、A、除办乡镇企业、乡镇公共设施、村民住宅和公益事业可使用集体所有土地外，其他必须申 请使用国有土地 B、征收耕地补偿费用包括a、土地补偿费b、安置补助费 c、地上附着物和青苗补偿费 C、使用