天津市住宅设计标准-电气部分06.24.pptVIP

修编内容和特点 一. 综述： 电气部分独立成章，即第12章，并参照2012年4月1日实施的《住宅建筑电气设计规范》JGJ 242-2011等国家规范与与标准，并结合天津市住宅电气设计的实际，将本章内容调整为11个小节，即： 12.1 一般规定 12.2 供配电系统 12.3 电能计量。 12.4 变配电站 12.5配电线路 12.6 照明 12.7 套内标准 12.8接地与安全 12.9 通信设施 12.10 有线电视 12.11安防系统 二. 具体如下： 12.1 增加了“一般规定”的有关内容； 12.2 与建筑专业一致，取消了有关超高层住宅的有关内容； 12.2.1 经过充分调研与比较，确定“每套住宅的用电负荷不小于4KW”； 12.2.3 经过充调研与组织专家论证，并根据天津市电力部门的实际运行经验与实际监测总结，明确了“每套的电能表后应安装住户的总断路器，该总断路器应可同时断开相线和中性线并具备短路、过载及过电压的保护功能。” 12.3 补充了“不同类别负荷执行电价类别表”及调整了单项电能计量表的量程等内容，并增加了12.3.5即对电动汽车充电桩的供电要求，以利于设计人员根据不同负荷设置配电系统与用电计量； 12.5.7 按照配电系统合理及方便维护的原则，增加了“对于7层及以上住宅层表箱”应设“主开关的要求”； 12.6 根据照明节能设计及国家相关规范的要求，增加了对于“照明”设计的有关内容； 12.7.1 增加了套内配电箱设置的具体要求； 12.9 12.10 取消了原标准中“住宅信息网络”一节，将其有关内容调整到“通信设施”及“有线电视”章节中。并根据《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范》GB 50846-2012的内容，调整了“通信设施”的相关内容，并考虑了三网融合的有关要求，如加大了入户箱体尺寸、明确了电信须采用光纤接入住宅套内等要求； 12.11 经过与天津市公安局技防办的多次沟通，并结合公安局技防办对天津地方标准《天津市住宅建设智能化技术规程住宅小区安全防范系统》DB12∕125-2001的修编过程稿内容，调整了 “安防系统”的有关内容，如明确了“12.11.3 楼宇对讲系统应与住宅小区安防监控中心联网”，增加了“12.11.4 当发生火灾时，楼宇对讲系统的门锁及其他疏散通道出入口处的门禁应能集中控制解锁或能从内部手动解锁”的内容。 三. 其他： 1.将变配电站、通信机房及有线电视机房等站房的设计要求调整到即将修编的住宅配套设施的相关标准中； 2.管线综合部分做了个别表述的调整。 12 电 气 12.1 一般规定 12.1.1 住宅建筑电气设计应与工程特点、规模、物业管理和发展规划相适应。 12.1.2 住宅建筑电气设计应采用经实践证明的成熟的新技术、新设备、新材料；电气设备的选用应符合国家现行有关标准的要求，采用高效、节能、环保、低噪音、安全、性能先进、便于维护的电气产品；优先选用绿色环保材料制造的电气装置；严禁使用已被国家或天津市淘汰的产品。 12.2 供配电系统 12.2.1 每套住宅的用电负荷不应小于4kW。 【条文说明】 依据每套住宅一般所需的电气设备如:空调、电热水器、电厨具、照明等的用电负荷，规定用电负荷不低于4kW。底层商业网点的供电，在确定其用电容量时，按照其装接的用电设备总容量计算；在不确定其用电容量时，按照不应低于50W/m2（建筑面积）计算其设备装接容量。 12.2.2 当住宅供电干线容量不大于32kW时以单相交流220V供电；当超过32kW时以220/380V三相四线方式供电。低压配电采用TN-C-S或TN-S系统。 【条文说明】变配电所在住宅建筑物外的可采用TN-C-S系统; 变配电所在建筑物内时可采用TN-S系统。 12.2.3 每套住宅宜以单相交流220V供电，每套住宅的电能表后应安装住户的总断路器，该总断路器应可同时断开相线和中性线并具备短路、过负荷及过电压的保护功能。 【条文说明】每套住宅的电能表后应安装住户的总断路器，该总断路器除具有短路、过负荷保护功能外，还具有过电压的保护功能，主要是当供电线路出现过电压时能可靠保护家用电器不受到损坏。同时，考虑到相关产品的质量、可靠性以及结合天津市电网的实际运行情况，本标准规定每套住宅设置过电压保护。 12.2.4 每套住宅用电负荷超过12kW时，宜以三相（220/380V）供电。 12.2.5 当三相供电时，低压配电系统应考虑三相负荷的平衡。 12.2.6 十层及十层以上住宅应设置低压配电间，六～九层住宅宜设置低压配电间。低压配电间内分别设置向居民照明、公共照明、电梯、消防等供电的进出线及除居民照明以外的电