抹灰工程专业分包合同.docVIP

专业分包合同 （抹灰工程） 签订时间：2013年5月16日 建设工程专业分包合同 承包人：陕西建工集团第一建筑工程有限公司（以下简称甲方） 分包人： （以下简称乙方） 鉴于甲乙双方已充分了解本工程具体情况，因工程施工需要，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规、在遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则上，双方就甲方6#楼及地下室内墙抹灰工程、地面垫层工程分项劳务分包施工事项经协商达成一致，订立本合同。 工程概况 工程名称：西安铁路北客站安置工程地块三6#楼 工程地点：西安市未央区尚新路 工程结构：剪力墙结构 层数： 7#楼：地下1层、地上33层。 建筑面积：约3600㎡。 抹灰面积： 7#楼：抹灰约16500㎡、地面垫层约13200㎡。（最终以实际结算为准）。 劳务分包人资质情况 资质证书号码： 资质专业及等级（主管业务）： 复审时间及有效期： 一﹑劳务承包内容及方式 1.1内容包括施工图纸（含各种变更单、联系单、核定单）中填充墙内处粉刷及地面垫层施工的所有工序的人工，具体包括但不限于一下工作： 1.1.1、抹灰材料的现场倒运、运输、搅拌及保持倒运、运输、搅拌现场的清洁。 1.1.2、内外墙抹灰、门窗洞口收边收口二次抹灰、门窗套抹灰及修补。 1.1.3、基层清理、架眼填塞、线槽修补、洒水湿润。 1.1.4、罩面压光、成品半成品保护、原材料及半成品品运输、粉刷操作架搭设、拆除自身机械的保养以及工作面、材料堆场卫生清理。 1.1.5、自备工具、机具及辅材、包括安全帽、笤帚、线绳、铁锨、刮尺、抹子、尺杆、榔头、筛片、灰桶、灰斗车、灰斗、抄平水管、电线等。 1.2、承包方式：包工不包料（含辅材及小型机具） 1.3、甲方与业主所签订的合同为主合同，本合同为从合同。主合同针对甲方在上述承包范围内的所有条款均对乙方具有同等的约束力，乙方必须严格遵守并承担相应的责任。 二﹑劳务分包合同价款与调整 2.1、内墙抹灰（达到中级抹灰及甲方、建设单位要求）：14元/㎡（砂浆搅拌、运输、基层浇水、房间找方、打饼、冲筋、填档、分两边水泥砂浆抹灰压平收光、室内门窗包口抹灰层养护，砌口钢丝网片粘贴。厨卫生间墙体细拉毛，室内地沟沟底找坡，沟壁聚合物水泥砂浆抹灰）。 2.2、门窗收洞口：11.50元/m。 2.3、楼梯踏步（含滴水线）：900元/层；水泥砂浆地面：10元/㎡：踢脚线：6元/m；屋面炉渣找坡层12元/㎡、保温板3元/㎡、砂浆找平10元/㎡、钢丝网片及油毡：2元/㎡、砼保护层13元/㎡；女儿墙粉刷：16元/㎡。 2.4、地面垫层（含清理地面）：10.5/㎡，所施工的地面垫层的平整度、标高、坡度等均要达到图纸设计和验收规范要求。 以上单位已充分考虑人工﹑辅材、机械、利润、管理费、风险、税金、劳保保险费、养老补贴费、医疗费、现场文明施工用工、以及合同期内人工工资涨价风险等一切因素，为一次性包死价（含税价），合同期间不因任何市场供需、政府及主管部门政策、银行利润等变化而调整。否则，要求变动单价的一方将被视为违约，同时违约方须赔偿对方不低于本合同总价款的30％的违约赔偿金。 三﹑工程款结算和支付（结算以实测量为准） 3.1、工程款的结算、支付约定：按月完成量的70％支付，工程竣工验收完 两个月内支付至95％，竣工验收完两年后一个月内支付剩余5％。 其他结算需注意条款： 3.1.1全部工程通过甲方、监理、建设单位等验收通过、无安全事故发生，无农民工工资发放纠纷事件发生，且甲方对乙方各项工作满意，否则不予计算工程量。 3.1.2乙方完成合同约定的全部作内容，在现场材料、设施料具按甲方要求整理、退货后，且领用各种材料与甲方手续清洁后，甲方给予乙方办理工程结算，否则甲方不予办理结算手续，直至上述内容完成，在给予办理。由此造成的乙方各种损失，由乙方自己承担。 3.1.3甲方对乙方施工的工程，按质量、工期、安全、文明施工进行评定，如质量未达到合格标准，不予结算，在整改完毕后甲方认为已达到合格标准，才予以结算；工期、安全、文明施工未达到甲方要求，结算时单价下浮10％，（其中如工期未达到甲方要求，结算时单价下浮3％）。 3.1.4若乙方中途自行退场或因乙方不履行合同而被甲方勒令退场，工程量按已完成分项工程的工作量结算，结算时单价下浮10％。 3.2、支付方式：采用现金或转账支付方式。 3.3、乙方应确保农民工的权益，劳务费必须优先满足民工工资的发放，每次付款乙方根据经甲方审批的劳务费，分班组按人头编制民工工资发放表，经乙方审核签字、发放后交甲方备案。 3.4延期或不足额付款： 乙方应有与承揽本工程相应的足够的经济实力，应从分考虑到并